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Villen/Häuser zum kaufen in Civezza

€ 520.000
ID 7V17
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 2 Schlafzimmer
# 3 Badezimmer
# 170 qm

Herrliche Villa Italien mit Pool und Meerblick zum Verkauf in Civezza.

Die zum Verkauf stehende Villa Italien bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die die Ruhe und Schönheit Liguriens genießen möchten. Das zweistöckige Anwesen verfügt über großzügige, gut aufgeteilte Räume und ist von einem herrlichen mediterranen Garten mit schönem Swimmingpool umgeben.

Die Villa befindet sich offiziell in der Gemeinde Dolcedo, ist aber aufgrund ihrer Lage viel näher an Civezza, dessen Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Das Anwesen verfügt über geräumige und helle Zimmer, die sich perfekt für eine große Familie oder für den Empfang von Freunden und Verwandten eignen. Die drei modernen und funktionalen Badezimmer bieten höchsten Komfort. Das großzügige Wohnzimmer, ergänzt durch einen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche, bilden das Herzstück der Villa und harmoniert perfekt mit den einladenden Außenbereichen. Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche, einen nützlichen Abstellraum und eine geräumige Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Bedürfnisse.

Von außen ist die zum Verkauf stehende Villa Italien in Civezza ein wahres Meisterwerk und beeindruckt durch ihren prächtigen Pool Swimmingpool, der in den Sommermonaten ideale Abkühlung bietet. Der rund 1000 qm große Garten ist ein wahres Paradies mit vielen mediterranen Pflanzen; hier kann man die Seele baumeln lassen. Die Terrassen der zum Verkauf stehenden Villa Italien bieten einen offenen Blick bis hin zum Meer und schaffen unvergessliche, eindrucksvolle Szenarien. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage auf einem unberührten Hügel und zeichnet sich durch einen hohen naturalistischen Wert aus. Die Ruhe und Stille zwischen den ligurischen Olivenbäumen machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber.

Dank der Lage dieser Immobilie in Civezza kann man die Ruhe der ligurischen Landschaft genießen, ohne auf die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten zu verzichten.

Energieausweis: E EP glnr: 98.50 kwh/㎡

Verkauft
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Eckdaten
Lage Immobilie
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Im Herzen Westliguriens, eingebettet in die Gassen eines Dorfes aus dem 13. Jahrhundert, liegt die Villa Magnolia, ein Anwesen aus dem Jahr 1880, das komplett renoviert wurde. Dank der Restaurierung historischer Elemente und der Verwendung hochwertiger Materialien – die gekonnt mit moderner Technik für zeitgemäßen Komfort kombiniert wurden – hat die Immobilie den Charme der ursprünglichen Architektur bewahrt.
Die eleganten und großzügigen Innenräume eignen sich perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als B&B. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad (insgesamt fünf Badezimmer), zwei Küchen und drei elegante Wohnzimmer, die Gästen absolute Privatsphäre beim Wohnen und Bewirten bieten. Die großen, hellen und fließend ineinander übergehenden Räume bestechen durch die gelungene Kombination aus charmanten historischen Details und moderner Einrichtung.
Die Villa Magnolia in Pompeiana zeichnet sich auch durch ihre hohe Energieeffizienz aus. Auf der Dachterrasse befinden sich zwei Solarpaneele, die das Anwesen mit Strom versorgen. Über den drei Parkplätzen ist eine Photovoltaikanlage mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert, die für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sorgt.
Draußen erstreckt sich ein gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, die Rasen, Obstgarten, Zitronenhain, Olivenhain und Zierpflanzen entlang des Zauns versorgt. Das milde Klima Liguriens ermöglicht ein Leben im Freien quasi das ganze Jahr über und macht das Anwesen ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Diese exklusive historische Villa in Ligurien / Pompeiana bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein charmantes, komplett renoviertes und nachhaltiges Zuhause suchen, das perfekt in die Landschaft der Riviera eingebettet ist und großes Potenzial für Wohnen und Tourismus bietet.
Details
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# 3 Schlafzimmer
# 2 Badezimmer
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Villa Italien zum Verkauf in Arma di Taggia.

Umgeben von einem großen Park, komplett terrassiert mit typisch ligurischen Trockenmauern, befindet sich diese Villa Italien mit herrlicher Aussicht über die gesamte Stadt Arma di Taggia und das Meer zum Verkauf.

Das Anwesen erstreckt sich mitten im Grünen und ist in etwa von 3 Hektar Land umgeben, das heute teilweise als Garten genutzt wird und mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt ist. Der Außenbereich bietet noch ein enormes Potenzial, es besteht zum Beispiel die Möglichkeit, einen großen Panorama-Pool zu bauen.

Dank der Süd-Ost-Ausrichtung ist hier Sonnenlicht den ganzen Tag gewährleistet, sodass Sie auch an Wintertagen die Panoramaterrassen mit angenehmen Temperaturen und traumhaften Ausblicken genießen können.

Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Arma di Taggia erstreckt sich auf zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: kleines Wohnzimmer, das von der spektakulären Eingangsterrasse aus zugänglich ist, Wohnküche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, hier befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu ihren jeweiligen Panoramaterrassen haben, zweites Badezimmer und ein Wohnzimmer, das auch von außen über eine Treppe zugänglich ist.

Aufgrund ihrer herausragenden Lage mit schönem Meerblick, weitläufigen Privatpark von beträchtlichem Potenzial und der unmittelbaren Nähe zum Meer sowie sämtlichen Annehmlichkeiten, stellt die zum Verkauf stehende Villa Italien zweifellos eines der faszinierendsten Objekte mit solchen Merkmalen in dieser Gegend dar.
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letztes Update 02/10/2025
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