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Villa in vendita a Bordighera
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Villa in vendita a Bordighera

€ 1.350.000
Cod. 3V74
DETTAGLI & DESCRIZIONE
# 6 Camere
# 5 Bagni
# 320 mq

Bordighera Vendita panoramica Villa plurifamiliare in prima collina.

Nella prima collina di Bordighera, splendida Villa in Vendita completamente ristrutturata internamente ed esternamente composta da un'abitazione principale disposta su 3 piani, due appartamenti al piano seminterrato ed una dependance.

Questa Villa in Vendita a Bordighera è situata in posizione panoramica e tranquilla immersa nel verde, dominante la città di Bordighera e la costa, ma non lontana dai negozi e dalle spiagge, è caratterizzata da un terreno pianeggiante a larghe fasce che potrebbe facilmente ospitare una piscina.

La Villa in Vendita a Bordighera è composta da:
Appartamento principale su 3 livelli: ingresso, cucina, sala da pranzo entrambi affacciati su uno dei terrazzi panoramici esposto a sud-ovest, soggiorno con ampie vetrate affacciato su un altro grande terrazzo e bagno al piano terra; disimpegno, camera padronale con cabina armadio e terrazza vista mare, bagno, seconda camera matrimoniale al piano 1; una ulteriore stanza/studio con magnifica terrazza dominante la vallata al piano 2 mansardato.

Al piano seminterrato della Villa in Vendita a Bordighera, si trovano 2 appartamenti indipendenti, collegabili facilmente, uno esposto a sud caratterizzato dai soffitti originari a volta in pietra a vista, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno e splendido terrazzo con zona barbecue adiacente al giardino con vista mare; il secondo appartamento è esposto ad ovest e si compone di salotto con cucina, camera matrimoniale e bagno.

La quarta unità abitativa che completa la Villa in Vendita a Bordighera è la graziosa dependance situata nella zona nord-ovest del terreno composta da soggiorno, angolo cottura e bagno, terrazza e giardino, adatta per ospiti o per un eventuale custode.

La Villa in Vendita a Bordighera si presenta in perfette condizioni grazie alla completa ristrutturazione, la sua divisione è anche perfetta per chi desidera creare reddito locativo avendo 3 unità immobiliari indipendenti pronte da affittare. La Villa è abbracciata da un meraviglioso e curato giardino di 3.000 m2 piantato con molteplici varietà di alberi da frutta ed essenze tipiche liguri. Nella proprietà è possibile parcheggiare 3/4 auto.

Classe energetica: G IPe: 160.1 kwh/㎡

Villa in vendita a Bordighera
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LiguriaHomes Casamare Bordighera
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Via Vittorio Emanuele 96

bordighera@casamare.net
+39 0184 264764

Caratteristiche
Ubicazione immobile
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LiguriaHomes Casamare Bordighera
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Villa in costruzione in Vendita a Bordighera, posizione collinare con vista mare panoramica, a pochi minuti dal mare.
La villa in vendita a Bordighera, è attualmente in costruzione e verrà venduta completamente finita e sarà dotata di piscina. In questo momento della costruzione la villa si presenta con il cemento armato, tamponamento ed il tetto completati, è quindi ancora possibile personalizzarla integralmente.
Strutturata su due livelli, la villa in vendita a Bordighera in costruzione 95 m2 al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni; una comoda scala interna conduce al piano seminterrato di circa 157 m2, dove troviamo la terza camera da letto con piena vista mare, il terzo bagno, un lavanderia/cantina, una stanza accessoria con vista mare perfetta come cabina armadio o studio ed un ampio magazzino completo di bagno con porte finestre che conducono alla fascia di giardino dove sarà realizzata la piscina 6m x 3m. Infine un garage doppio in larghezza si trova a livello del piano terra.
Le finiture prevedono riscaldamento a pavimento, pannelli solari, infissi in pvc con doppi vetri e cappotto esterno, all'insegna dell'alta efficienza energetica e la villa in vendita a Bordighera raggiungerà la classe energetica massima. Finiture, divisioni interne e le dimensioni della piscina sono ancora personalizzabili.
La posizione strategica della villa in vendita a Bordighera permette di godere di una vista aperta che spazia dalla collina al mare, di un accesso agevole, comoda all'imbocco autostradale ed al mare raggiungibile in 5 minuti, mentre l'aeroporto di Nizza dista solo 40 minuti.
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Disposta su 3 piani abitativi ed uno interrato, la villa in vendita a Bordighera è suddivisa in 3 appartamenti per totali 252 m2 oltre ad un ampio piano interrato di 171 m2 suddiviso in garage e magazzino di altezza notevole. La villa si compone di: un trilocale che occupa l'intero piano terra suddiviso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina con ampia terrazza, 2 camere, un bagno ed un ripostiglio; un secondo trilocale, più ampio occupa l'intero piano primo de ultimo suddiviso da, ingresso, soggiorno con balcone panoramico, cucina con balcone vista mare, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ed altri 2 balconi; al piano seminterrato si trova un ampio bilocale con ingresso indipendente; il piano interrato infine dispone di un capiente box auto da un lato ed un ampio magazzino molto alto che si addice a molteplici usi, collegato internamente ai due appartamenti principali.
L'area esterna della villa in vendita a Bordighera è di quasi 800 m2 e dispone di un piacevole cortile dove poter stazionare diverse auto, di un grazioso quanto utile spazio coperto dedicato a taverna attrezzato con un meraviglioso forno per la pizza, di un ulteriore magazzino perfetto come cantina e di una bella fascia di giardino.
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La villa moderna in costruzione a Bordighera in vendita offre ampi spazi su un unico piano di 350 m2 e tutti i vani principali saranno caratterizzati da ampie vetrate con vista sul mare, sul giardino e la piscina. Un box doppio verrà realizzato sullo stesso livello. Il terreno si sviluppa su tre ampie fasce per un totale di 3500 m2. Il progetto è stato pensato per raggiungere un livello di lusso e comfort assoluto.
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Ultimo aggiornamento 04/09/2025
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