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Casa di paese in vendita a Sanremo

€ 380.000
Cod. 20242V06
DETTAGLI & DESCRIZIONE
# 3 Camere
# 2 Bagni
# 151 mq

Interessante Casa di paese in Vendita a Poggio di Sanremo, con favolosa vista mare.

Situata nella pittoresca località di Poggio, una frazione di Sanremo conosciuta per essere l'ultima salita prima del traguardo della famosa gara ciclistica della Milano-Sanremo, questa Casa di paese è stata recentemente ristrutturata con un'attenzione meticolosa verso il mantenimento dell'autenticità architettonica.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su un vasto terrazzo con vista mare, accanto a una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un servizio con area lavanderia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, che ospita due camere da letto matrimoniali, una stanza singola utilizzabile anche come studio e un secondo servizio.

All'esterno, due ampie terrazze offrono uno spazio ben fruibile, una delle quali confina con un piccolo giardino di proprietà.
La posizione dominante di questa casa indipendente in Vendita a Sanremo permette di godere della fresca brezza estiva e di favolosi tramonti sulla Costa Azzurra.

Questa casa in Vendita a Sanremo offre l'opportunità di godere della tranquillità del piccolo borgo di Poggio, distante soltanto 1 km dalle spiagge e di poter beneficiare dei servizi offerti dalla frazione, quali bar, ristoranti, ufficio postale, farmacia e un piccolo negozio di generi alimentari.

Classe energetica: F EP glnr: 176.21 kwh/㎡

venduto
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Caratteristiche
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Villa in vendita a Sanremo
€ 1.200.000
Cod. 2V02
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Sanremo, moderna Villa in costruzione, con piscina e vista mare situata a soli 5 minuti dalle spiagge di sabbia e dal centro della città.
L'indicazione di prezzo è relativa alla vendita del terreno e alla sola costruzione della struttura in cemento armato della Villa, della piscina con suo locale tecnico e della autorimessa, muri di contenimento e spese tecniche fino all'accatastamento in classe F/3, soggetta a conferma secondo capitolato.

Il progetto approvato per questa lussuosa villa in vendita a Sanremo prevede:
- Al piano giardino si troverà la zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo con soffitti a tutta altezza, soggiorno, un bagno, una camera per gli ospiti con bagno riservato;
- Al piano superiore è previsto un salottino office, la camera padronale con bagno en-suite, ampio terrazzo privato e cabina armadi, e una ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite e proprio terrazzo.
Il roof terrace di 109 m2 garantirà una ulteriore zona living attrezzata, perfetta per rilassarsi o lavorare godendo di una splendida vista panoramica sul mare della Liguria.

Una comoda autorimessa coperta, un'area parcheggio scoperta e una splendida piscina (11,50 x 4,50 mt) circondata dal deck in legno e da oltre 800 m2 di giardino completeranno questa favolosa Villa in vendita a Sanremo.

Questa moderna Villa in vendita a Sanremo dovrà essere costruita ad alta efficienza energetica, in classe "A" con materiali naturali e sostenibili garantendo sia una migliore qualità della vita all'interno della casa e sia una riduzione dei costi di mantenimento dovuto ai minori consumi, grazie ai quali si riesce a garantire anche un maggior rispetto dell'ambiente, innalzando così in futuro il valore dell'immobile sul mercato.

Tutti i permessi e le licenze sono in fase di approvazione e i lavori sono pronti per partire. L'indicazione di prezzo è relativa al terreno e alla sola costruzione della struttura in cemento armato della Villa, della piscina con suo locale tecnico e della autorimessa, muri di contenimento e spese tecniche fino all'accatastamento in classe F/3, soggetta a conferma secondo capitolato.
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Villa in vendita a Sanremo
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Moderna Villa in costruzione con vista mare in vendita a Sanremo.
Questa Villa moderna in costruzione a Sanremo è situata nel riservato quartiere residenziale del Solaro, a pochi minuti dalle spiagge di sabbia. La proprietà si trova nei pressi del prestigioso Campo Ippico e del Tennis e Padel Club, con supermercato e ristoranti a pochi passi.
Varcato il cancello della Villa tramite un breve viale si giunge al comodo e spazioso garage triplo, che si presta anche ad essere trasformato eventualmente in utility room, area fitness, cinema o spa, godendo la proprietà anche di altri spazi di parcheggio coperto. Salendo al primo piano troviamo il luminoso living con soggiorno, zona pranzo e grande terrazza di 20 m2, un bagno per gli ospiti e una spaziosa cucina con uscita verso la zona patio. Il piano secondo è riservato alla zona notte padronale composta da un salottino, dalla camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e terrazzo privato di 27 m2. Al piano terzo si trova la zona notte per i figli con due camere matrimoniali, una camera singola o ufficio, balcone e due bagni.
Il roof terrace di oltre 60 m2 garantirà una ulteriore zona living, perfetta per rilassarsi o lavorare godendo di una splendida vista panoramica sul mare della Liguria.
Lo spazioso giardino con alberi ed essenze mediterranee potrà anche ospitare una piscina; in alternativa si potrà installare una Jacuzzi sul roof terrace.

Questa moderna Villa in vendita a Sanremo sarà costruita ad alta efficienza energetica grazie all'utilizzo dei pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione centralizzato. La classe energetica "A", i materiali naturali e sostenibili garantiranno sia una migliore qualità della vita all'interno della casa e sia una riduzione dei costi di mantenimento dovuto ai minori consumi, innalzando così in futuro il valore dell'immobile sul mercato.
Questa nuova e moderna villa in vendita a Sanremo vanta inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative grazie alla predisposizione di tutti gli impianti, rendendola perfetta anche in ottica di investimento locativo.
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Ultimo aggiornamento 24/10/2024
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