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Villen/Häuser zum kaufen in Civezza

€ 790.000
ID 7V14
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 3 Schlafzimmer
# 3 Badezimmer
# 189 qm

Herrliche Villa Italien mit mediterranem Garten zum Verkauf in Civezza.

Faszinierende Villa zu verkaufen, sorgfältig aus einem historischen Bauernhaus von 1927 umgewandelt. Villa Trudy verbindet perfekt historischen Charme mit modernem Komfort und hochwertigen Oberflächen, nur wenige Schritte vom alten Dorf Civezza entfernt.

Die Villa Italien öffnet sich nach außen zu großzügigen, gepflegten Bereichen: eine weitläufige Terrasse, ideal für Aperitifs im Freien, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten. Dieser ist mit einem Whirlpool ausgestattet und es bestehen bereits Pläne für einen Swimmingpool sowie eine Außenküche. Der bezaubernde Garten ist eine wahre Oase mit über 600 verschiedenen Pflanzenarten und faszinierenden, jahrhundertealten Olivenbäumen, die dem Anwesen einen Hauch von Charme verleihen und es in ein mediterranes Paradies verwandeln. Bei einem Spaziergang durch diesen Garten fühlt man sich wie an einem verzauberten Ort.

Die auf zwei Etagen verteilte Villa besticht durch höchste Bauqualität, Liebe zum Detail und die Verwendung exzellenter Materialien. Die hellen, gut angelegten Innenräume bieten elegante und einladende Bereiche, ideal für ein Leben im Einklang mit der umliegenden Natur. Von außen erreicht man die Spitze des Turms, wo eine herrliche Panoramaterrasse geschaffen wurde – ein magischer Ort mit fantastischem Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Villa verfügt außerdem über eine große Garage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist und umfasst ein Grundstück von etwa 2.000 qm mit 80 ertragreichen Olivenbäumen, was das Angebot zusätzlich aufwertet.

Nur wenige Minuten von der zum Verkauf stehenden Villa Italien entfernt liegt das Meer von San Lorenzo al Mare mit seinem schönen Rad- und Fußgängerweg. Das malerische Dorf Civezza mit seinen Annehmlichkeiten wie z.B.: Bars und Restaurants ist leicht zu erreichen. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Energieausweis: F

Verkauft
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Eckdaten
Umkreis
Lage Immobilie
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Herrliche Villa Italien mit Meerblick umgeben von Olivenbäumen in Castellaro.

Diese charmante Villa Italien mit wunderschönem Meerblick liegt eingebettet mitten im Grünen und in unmittelbarer Nähe des Castellaro Golf Resorts. Die großzügigen und gepflegten Außenbereiche - bereichert durch Olivenbäume und Zierpflanzen - verleihen dem Anwesen eine elegante Note.

Etwas außerhalb des Zentrums von Castellaro gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, die Privatsphäre und Ruhe verspricht, während sie gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die Küste sowie die malerischen Dörfer Castellaro und Pompeiana bietet. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südosten ermöglicht die Immobilie eine ganzjährige Nutzung der großen Terrasse; von hier bietet sich ein fantastischer Panoramablick auf die mediterrane Landschaft.

Die Villa Italien erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und unterteilt sich in zwei unabhängige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss bieten zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnbereich und ein Badezimmer Komfort und Bequemlichkeit. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und Küche mit Zugang zur großen Terrasse, die einen malerischen Blick ins Grüne bietet.
Ein weitläufig gefliester Garten im Erdgeschoss verbindet den Haupttrakt mit einem völlig unabhängigen Nebengebäude. Dieses verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Bad und einem Schlafzimmer.

Die aktuelle Aufteilung der Villa Italien und das Vorhandensein einer Waschküche und eines großen Gartens verleihen dieser zum Verkauf stehenden Immobilie eine besondere Attraktivität, insbesondere im Hinblick auf kurzfristige touristische Vermietungen.

Zum Anwesen gehört außerdem eine komfortable Garage, die über eine große Lagerfläche mit dem Erdgeschoss verbunden ist und Platz für die Waschküche bietet.

Dank der großzügigen Außenflächen und der gut durchdachten Innenaufteilung eignet sich diese Villa Italien in Castellaro sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmanter Zweitwohnsitz.
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letztes Update 14/06/2025
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