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Wohnungen zum kaufen in Loano

Wohnungen zum kaufen in Loano

€ 1.390.000
ID 8Q08
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 3 Schlafzimmer
# 4 Badezimmer
# 177 qm

Wohnung mit Terrasse und Meerblick direkt am Meer in Loano zu verkaufen.

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Loano, unmittelbar am Meer und am Jachthafen, befindet sich diese großzügige Wohnung in den beiden obersten Etagen einer eleganten historischen Villa. Eine bewohnbare Terrasse mit herrlichem Blick auf die Marina und die Küste unterstreicht die besondere Qualität dieser Immobilie.

Die Villa liegt an einem besonders reizvollen Abschnitt der Strandpromenade, der von einigen der schönsten historischen Villen der Stadt geprägt wird. Eine in Loano seltene Lage: Meer und Jachthafen befinden sich direkt vor der Haustür, gleichzeitig ist das Stadtzentrum bequem erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Auf der Hauptebene öffnet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sichtbare Holzbalken und zahlreiche Fenster verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und viel natürliches Licht. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick über den Yachthafen und entlang der Küste bietet.
Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes Bad und Meerblick verfügen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei privaten Bädern bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal, um Familie und Gäste unabhängig und komfortabel unterzubringen. Ein Keller vervollständigt die Immobilie.

Die außergewöhnliche Lage direkt an der Marina von Loano, die Nähe zum Meer und der besondere Charme der historischen Villa machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot an der ligurischen Riviera.

Energieausweis: D EP glnr: 143.51 kwh/㎡

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Das Herzstück der zum Verkauf stehenden Wohnung in Loano ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, dessen großzügige Proportionen eine natürliche Anordnung von Ess- und Entspannungsbereichen ermöglichen.
Das Schlafzimmer dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Loano verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der besonders bei längeren Aufenthalten nützlich ist. Ein Badezimmer rundet die Innenausstattung ab.
Im Außenbereich bietet eine Loggia einen privaten und geschützten Rückzugsort, den man in den wärmeren Monaten genießen kann, ohne den Pflegeaufwand eines großen Gartens in Kauf nehmen zu müssen.
Ein privater Parkplatz rundet die Immobilie ab, sodass Sie das Auto stehen lassen und bequem zu Fuß zum Meer, ins Stadtzentrum von Loano, zum Yachthafen und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gelangen können.
Die Renovierung wird unter besonderer Berücksichtigung von Energieeffizienz, Wohnkomfort und baulicher Leistungsfähigkeit durchgeführt, wobei moderne technische Lösungen und Ausstattungen gemäß den Projektvorgaben zum Einsatz kommen.
Ein modernes Zuhause in Meeresnähe, das die Qualität einer neu geschaffenen Residenz mit dem unvergleichlichen Lebensgefühl an der italienischen Riviera verbindet.
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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung in Loano in Meeresnähe umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Loggia und zum Garten hin und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Der private Garten erstreckt sich entlang zweier Seiten der Wohnung, kombiniert Grünflächen mit gepflasterten Bereichen und bietet verschiedene Bereiche zum Essen im Freien, zum Entspannen oder einfach dazu, das Zuhause in den wärmeren Monaten noch intensiver zu genießen.
Was diese Wohnung mit Garten in Loano noch einzigartiger macht, ist der private Parkplatz direkt auf dem Grundstück, der über eine eigene Zufahrt erreichbar und vollständig vom gemeinschaftlichen Parkraum der Wohnanlage getrennt ist.
Die Wohnung ist Teil eines umfassenden Sanierungs- und Umbauprojekts einer bestehenden Wohnanlage, bei dem besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und die Qualität der im Projekt vorgesehenen technischen Lösungen gelegt wird.
Nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Loano sowie zum Yachthafen gelegen, ist dies ein Zuhause, in dem der Garten zum Teil des Wohnraums wird und ein Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet, das für eine Wohnung ungewöhnlich ist.
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Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume wie: eine Garage, in der mehrere Autos, Fahrräder und Motorräder Platz finden, sowie Räume, die als Lagerraum, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können.
Die Raumaufteilung und die direkte Verbindung zwischen Innen und Außen verstärken die Beziehung zwischen Wohnbereich, Terrasse, Garten und Schwimmbad.
Das Objekt wurde 2012 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand; es bedarf keiner sofortigen Maßnahmen. Dank der Lage erreichen Sie das Meer in nur 10 Minuten, das Zentrum von Finale Ligure und die Autobahnmautstelle in etwa 15 Minuten.
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letztes Update 29/09/2026
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