Appartement à vendre à Sanremo

Charmant appartement de caractère à vendre à Coldirodi, San Remo.
Cet appartement à vendre est situé dans le pittoresque village médiéval de Coldirodi qui se trove sur les hauteurs entre Sanremo et Ospedaletti. Coldirodi dispose de toutes les commodités essentielles, notamment des cafés, des restaurants, une pharmacie et un supermarché, tandis que les plages de San Remo et d’Ospedaletti ne sont qu’à quelques minutes en voiture.
L’appartement a été entièrement rénové, alliant des éléments rustiques traditionnels à des finitions modernes. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre des espaces intérieurs spacieux et bien agencés. L'entrée, dotée d'une grande armoire encastrée, mène à une cuisine spacieuse avec coin repas, dotée d'éléments en maçonnerie traditionnels, et donnant directement sur la cour privée. Nous trouvons par la suite le salon séparé avec un magnifique plafond voûté, deux chambres doubles, une troisième chambre plus petite actuellement utilisée comme bureau, un dressing et deux salles de bains. La cour privée comprend un charmant petit jardin, un auvant couvert et une buanderie pratique et fermée.
Cet appartement de charme à vendre à Coldirodi, près de San Remo, est prêt à être emménagé et constitue un excellent choix, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire, pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’un village historique de Ligurie, avec toutes les commodités à proximité et la mer Méditerranée à seulement quelques minutes.

Spacieux appartement dans une villa historique à quelques pas de la Passeggiata Imperatrice, à San Remo.
À quelques mètres de la célèbre Passeggiata Imperatrice et des plus belles plages de sable de San Remo, cet appartement à vendre représente une opportunité rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Riviera italienne.
La propriété est située à l'intérieur de la « Villa Maria Letizia », une villa historique entourée d'un jardin commun magnifiquement entretenu. Actuellement en besoin de rénovation, l'appartement offre une grande liberté de réaménagement, permettant à l'acheteur de créer un logement adapté à son style personnel.

Officiellement divisé en deux unités mais déjà relié à l'intérieur, l'appartement offre une surface généreuse et polyvalente, facile à réinterpréter grâce à la rénovation. Sans aucune restriction pour l'obtention de permis, il permet à l'acheteur de réaménager librement les intérieurs et de créer un logement raffiné, adapté à ses goûts personnels. Actuellement, l'appartement se compose d'un grand salon avec des fenêtres lumineuses, de trois chambres doubles et d'une chambre simple, de trois salles de bains, d'un deuxième salon avec accès direct au jardin et d'une kitchenette.

La combinaison de son emplacement exclusif, à quelques pas de la mer, des commerces et des restaurants, et la possibilité de le rénover à votre guise font de ce bien une véritable opportunité d'investissement au cœur de San Remo. De plus, des garages privés récemment construits sont disponibles à la vente à proximité, ajoutant confort et valeur dans un quartier où les places de parking sont toujours très recherchées.

Lumineux appartement de trois pièces au dernier étage avec vue sur la mer à vendre à San Remo.
Ce spacieux appartement de trois pièces se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété située dans un cadre calme, à quelques pas des commodités du quartier Foce, de la piste cyclable et des plages les plus prisées de la ville.
L'appartement se distingue par la répartition fonctionnelle des espaces et par la grande luminosité des pièces. L'entrée mène à un vaste séjour, bien agencé entre le coin salon et la salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue sur la mer. La cuisine est séparée, dotée d'un balcon de service et d'un débarras pratique actuellement utilisé comme buanderie.
La partie nuit comprend une spacieuse chambre double avec balcon privé, une deuxième chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une autre salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire et d’une douche. Une cave et un garage privé complètent la propriété.
L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son emplacement : Strada Privata Vallarino est une impasse calme et discrète, à quelques pas de tous les services du quartier de la Foce, tout en étant à l’écart du trafic et des nuisances. Un cadre idéal qui permet de tout faire à pied, avec les plages, la piste cyclable, les commerces et les restaurants accessibles en quelques minutes.
L’appartement est actuellement exploité également en locations de courte et moyenne durée, offrant un rendement locatif intéressant. Il représente ainsi une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale ou secondaire sur la Riviera italienne, que comme investissement immédiatement opérationnel.

Appartement 3 pièces à vendre à San Remo avec vue mer et terrasse, résidence Le Esperidi.
Au sein de la résidence Le Esperidi, cet appartement à vendre à San Remo bénéficie d’une belle vue sur la mer et d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces du quartier de la Foce. Avec ses deux chambres, ses deux salles de bains et sa terrasse, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Riviera italienne.
Situé au troisième étage, l’appartement comprend une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur la mer et une cuisine indépendante avec cellier et balcon de service. Un large dégagement dessert les deux chambres doubles : la première bénéficie d’une vue mer et de sa propre salle de bains, tandis que la seconde dispose d’une salle de bains attenante.
La terrasse de plus de 12 m2 permet de prendre ses repas en plein air face à la Méditerranée. Une cave est également comprise dans la vente.
L’appartement a récemment été rafraîchi, avec le remplacement des fenêtres, une remise en peinture et l’installation d’une chaudière neuve. Dans l’espace de vie, le carrelage d’origine des années 1950, en céramique peinte à la main, a été conservé.
La résidence Le Esperidi dispose d’un gardien, d’un jardin avec solarium, de piscines d’eau de mer, d’une salle de jeux et de places de stationnement à la disposition des copropriétaires. Les charges de copropriété restent raisonnables au regard des équipements proposés. Une grande place de parking ombragée est également disponible à l’achat, en supplément, au prix de 25.000 Euro.
L’emplacement permet de profiter de San Remo à pied : les plages de sable, la piste cyclable du littoral, les commerces, les écoles et les services du quartier de la Foce sont facilement accessibles. Faire ses courses, rejoindre la plage ou partir pour une promenade en bord de mer ne nécessite donc pas de prendre la voiture, un avantage appréciable au quotidien comme pendant les vacances.
L’accès depuis la France est un autre atout de cette adresse. Depuis la sortie San Remo de l’autoroute A10, la résidence se rejoint par la via Padre Semeria, sans avoir à traverser le centre-ville et sa circulation. Une situation particulièrement pratique pour les allers-retours depuis la Côte d’Azur, que ce soit pour un week-end ou des séjours réguliers dans une résidence secondaire en Ligurie.