Villa à vendre à Soldano

Villa ligure à vendre à Soldano avec vue mer et grande oliveraie plate.
Située dans un cadre particulièrement séduisant, au cœur de l’arrière-pays de Bordighera, cette charmante villa de campagne à vendre se trouve dans le hameau de San Martino, à Soldano. Issue de la rénovation et de l’agrandissement d’un ancien mas ligure, la propriété est aujourd’hui répartie sur deux niveaux.
L’étage supérieur, immédiatement habitable, offre des espaces lumineux et chaleureux au charme authentique. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une magnifique terrasse panoramique dominant l’oliveraie, la campagne environnante et la mer.
Relié par un escalier intérieur, le rez-de-chaussée a déjà été agrandi et dispose de toutes les installations principales. Les espaces sont distribués et il ne reste plus qu’à réaliser les finitions, avec la possibilité de choisir les sols, les fenêtres et les derniers détails. Ce niveau comprend un vaste séjour ouvrant sur un agréable porche couvert, une cuisine, une salle à manger ou un bureau ainsi qu’une seconde chambre.
L’un des principaux atouts de cette villa à vendre à Soldano est son terrain d’environ 6.000 m², agrémenté d’une superbe oliveraie presque entièrement plate composée de 105 oliviers, une caractéristique particulièrement rare en Ligurie.
Les espaces extérieurs, faciles d’accès, sont parfaits pour profiter de la nature, cultiver les oliviers et produire sa propre huile d’olive vierge extra de grande qualité, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme du lieu. La propriété dispose également d’une source d’eau naturelle et est raccordée au réseau public d’assainissement. La construction d’une piscine est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à son exposition sud-ouest, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Le village pittoresque de Vallebona, avec ses restaurants, sa pharmacie et son commerce alimentaire, se trouve à seulement 10 minutes. Les plages de Bordighera sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que l’aéroport international de Nice est à environ une heure.
La propriété est complétée par une dépendance d’environ 28 m², idéale comme garage, atelier ou espace de rangement.
Cette villa de campagne à vendre à Soldano représente une opportunité rare d’acquérir une propriété authentique dans l’arrière-pays ligure, à quelques minutes de Bordighera, de la Riviera italienne et de la Côte d’Azur.

Spacieuse villa à vendre à Camporosso, avec vue sur la mer, un grand terrain et deux unités d'habitation.
Sur les premières collines de Camporosso, dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et de la mer, nous vous proposons une villa spacieuse entourée d'un jardin luxuriant et plat, offrant une vue panoramique sur la vallée et la mer Ligure.
La villa à vendre s'étend sur trois niveaux et est actuellement divisée en deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée, la partie la plus ancienne de la villa, est caractérisé par des plafonds voûtés. Il comprend un hall d'entrée, une pièce servant de salon TV, un séjour lumineux avec coin cuisine et baies vitrées, trois chambres et une grande salle de bains. À côté de l'appartement se trouve une grande terrasse avec un espace barbecue.
Les premier et deuxième étages sont accessibles par une grande terrasse d'environ 50 m² équipée d'un jacuzzi. Ils se composent d'une entrée, d'une cuisine moderne, d'un salon donnant sur une grande terrasse panoramique, d'une chambre double et d'une salle de bains à l'étage d'arrivée, d'un couloir et d'un escalier intérieur menant à l'étage mansardé. On y trouve une deuxième chambre double, deux dressings, une salle de bains et une troisième terrasse offrant une vue sur la verdure.
La villa à vendre, située à Camporosso, a été rénovée en plusieurs phases. La dernière rénovation concerne l'appartement situé à l'étage supérieur, plus moderne, qui est actuellement utilisé pour des locations saisonnières et qui offre une excellente rentabilité, ce qui en fait également un investissement intéressant.
La propriété comprend également un entrepôt d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, une cave au sous-sol, plusieurs places de stationnement couvertes et extérieures, ainsi qu'un grand terrain cultivé en potager et oliveraie, offrant des espaces uniques pour se détendre et cultiver, idéal pour ceux qui aiment vivre en contact avec la nature. Il y a également une petite église désacralisée, utilisée aujourd'hui comme entrepôt, qui n'est pas comprise dans le prix, mais qui peut être acquise dans le cadre d'une négociation séparée. Elle serait idéale pour créer une dépendance suggestive.
Cette villa à vendre à Camporosso est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec vue sur la mer, entourée de verdure, mais proche de la côte ligure, et qui souhaitent une utilisation résidentielle ou hôtelière.

Villa moderne à vendre à Bordighera avec vue mer.
Sur les collines de Bordighera, dans un quartier résidentiel calme et préservé, au cœur de la végétation méditerranéenne, nous proposons à la vente une villa moderne offrant une belle vue panoramique sur la mer. Entourée par la nature et à l'écart de la circulation urbaine, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans pour autant être isolée.
La propriété est accessible par un grand portail d'entrée, suivi d'une élégante allée pavée en pente menant à la villa. Répartie sur deux niveaux, la maison est entourée d'un jardin privatif d'environ 2 500 m².
Le niveau principal accueille un vaste espace de vie doté de grandes baies vitrées panoramiques donnant sur la mer et la végétation environnante. Le séjour comprend également un espace bureau ouvert, harmonieusement intégré à la pièce principale, idéal pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture au calme.
La cuisine indépendante a été réalisée sur mesure et comprend un grand espace repas. Depuis le séjour, on accède directement à une vaste terrasse, conçue pour accueillir une grande table et profiter de déjeuners, de dîners et de moments de convivialité en plein air. La terrasse se prolonge autour de la villa, formant un prolongement naturel des espaces intérieurs et offrant différents points de vue sur la mer, le jardin et le paysage vallonné.
Le niveau inférieur, lui aussi largement ouvert sur le jardin, est entièrement consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue directe sur le jardin.
La suite parentale dispose d'une grande salle de bains privative et d'un vaste dressing aménagé, offrant un espace de rangement pratique et parfaitement organisé. Une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
Cette villa moderne à Bordighera a été construite avec des matériaux et des finitions de qualité. Dans l'espace nuit, le parquet apporte chaleur et élégance aux pièces, tout en créant un contraste raffiné avec les lignes contemporaines de l'architecture. Plusieurs places de stationnement privées sont également disponibles à l'intérieur de la propriété.
Cette villa contemporaine avec jardin et vue mer à vendre à Bordighera constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, préservée et entourée de verdure, à environ 4,5 km du centre-ville et des plages, et à proximité des principaux services.
À quelques minutes en voiture se trouve également le Piatti Tennis Center, un centre d'entraînement spécialisé dans la préparation de jeunes talents souhaitant accéder au tennis professionnel ainsi que dans l'accompagnement de joueurs professionnels.
La proximité de ce centre peut représenter un avantage supplémentaire pour les familles liées au monde du tennis et renforcer l'intérêt patrimonial de la propriété, notamment auprès d'une clientèle internationale.

Bordighera, villa moderne et exclusive avec piscine et vue magnifique sur la mer.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme, cette villa de style contemporain en cours de construction à vendre à Bordighera comprend une structure en béton armé avec les murs principaux et la structure de la piscine à débordement.
Cette villa moderne en construction à vendre à Bordighera offre de grands espaces sur un seul étage de 350 m² et toutes les pièces principales seront caractérisées par de grandes baies vitrées offrant une vue sur la mer, le jardin et la piscine. Un double garage sera également construit au même niveau. Le terrain s'étend sur trois grandes bandes pour un total de 3 500 m². Le projet a été conçu pour atteindre un niveau de luxe et de confort absolu.
Cette villa contemporaine en construction à vendre à Bordighera est une rareté en termes d'emplacement et de style. Le prix indiqué correspond à la villa dans son état actuel, brut.