Villa à vendre à Soldano

Villa ligure à vendre à Soldano avec vue mer et grande oliveraie plate.
Située dans un cadre particulièrement séduisant, au cœur de l’arrière-pays de Bordighera, cette charmante villa de campagne à vendre se trouve dans le hameau de San Martino, à Soldano. Issue de la rénovation et de l’agrandissement d’un ancien mas ligure, la propriété est aujourd’hui répartie sur deux niveaux.
L’étage supérieur, immédiatement habitable, offre des espaces lumineux et chaleureux au charme authentique. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une magnifique terrasse panoramique dominant l’oliveraie, la campagne environnante et la mer.
Relié par un escalier intérieur, le rez-de-chaussée a déjà été agrandi et dispose de toutes les installations principales. Les espaces sont distribués et il ne reste plus qu’à réaliser les finitions, avec la possibilité de choisir les sols, les fenêtres et les derniers détails. Ce niveau comprend un vaste séjour ouvrant sur un agréable porche couvert, une cuisine, une salle à manger ou un bureau ainsi qu’une seconde chambre.
L’un des principaux atouts de cette villa à vendre à Soldano est son terrain d’environ 6.000 m², agrémenté d’une superbe oliveraie presque entièrement plate composée de 105 oliviers, une caractéristique particulièrement rare en Ligurie.
Les espaces extérieurs, faciles d’accès, sont parfaits pour profiter de la nature, cultiver les oliviers et produire sa propre huile d’olive vierge extra de grande qualité, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme du lieu. La propriété dispose également d’une source d’eau naturelle et est raccordée au réseau public d’assainissement. La construction d’une piscine est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à son exposition sud-ouest, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Le village pittoresque de Vallebona, avec ses restaurants, sa pharmacie et son commerce alimentaire, se trouve à seulement 10 minutes. Les plages de Bordighera sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que l’aéroport international de Nice est à environ une heure.
La propriété est complétée par une dépendance d’environ 28 m², idéale comme garage, atelier ou espace de rangement.
Cette villa de campagne à vendre à Soldano représente une opportunité rare d’acquérir une propriété authentique dans l’arrière-pays ligure, à quelques minutes de Bordighera, de la Riviera italienne et de la Côte d’Azur.

Bordighera, villa moderne et exclusive avec piscine et vue magnifique sur la mer.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme, cette villa de style contemporain en cours de construction à vendre à Bordighera comprend une structure en béton armé avec les murs principaux et la structure de la piscine à débordement.
Cette villa moderne en construction à vendre à Bordighera offre de grands espaces sur un seul étage de 350 m² et toutes les pièces principales seront caractérisées par de grandes baies vitrées offrant une vue sur la mer, le jardin et la piscine. Un double garage sera également construit au même niveau. Le terrain s'étend sur trois grandes bandes pour un total de 3 500 m². Le projet a été conçu pour atteindre un niveau de luxe et de confort absolu.
Cette villa contemporaine en construction à vendre à Bordighera est une rareté en termes d'emplacement et de style. Le prix indiqué correspond à la villa dans son état actuel, brut.

Élégante villa à vendre à Camporosso, San Giacomo, avec vue mer, piscine et magnifique jardin méditerranéen.
Idéalement située dans un environnement paisible et panoramique, sur les premières collines de San Giacomo, à Camporosso, cette superbe villa à vendre bénéficie d'une belle vue sur la mer et d'une situation privilégiée, à proximité de Bordighera, Vintimille, de la Côte d'Azur, de l'aéroport de Nice et de Monaco. Elle offre le calme et la tranquillité de la campagne ligure tout en restant proche du littoral et de ses commodités.
Construite il y a seulement quelques années avec des matériaux de grande qualité, elle allie le charme des maisons de campagne traditionnelles de Toscane et d'Ombrie au confort et aux performances énergétiques d'une résidence moderne. Les matériaux anciens et les éléments contemporains s'harmonisent parfaitement, pour créer des intérieurs chaleureux et accueillants.
L'entrée s'ouvre sur un élégant salon avec parquet ancien, attenant à une salle à manger revêtue de magnifiques carreaux traditionnels d'Ombrie. Plusieurs portes authentiques du XVIII^e siècle apportent du caractère aux différentes pièces, tandis que la cuisine se distingue par son sol en terre cuite ancienne. Un second espace salon, particulièrement chaleureux, accueille une cheminée en pierre de Bourgogne. Un superbe plafond en chêne vient parfaire l'ensemble de l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle de bains, un local technique et une vaste cave. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse couverte offrant une agréable vue panoramique. Deux autres chambres doubles et une seconde salle de bains complètent ce niveau.
Malgré son architecture traditionnelle, cette villa bénéficie d'une construction récente et de prestations modernes de grande qualité. Elle dispose notamment de menuiseries en bois haut de gamme, d'une installation photovoltaïque de 6 kW et d'une classe énergétique A3. Vous pourrez ainsi profiter d'un excellent confort tout au long de l'année avec une consommation énergétique maîtrisée.
À l'extérieur, un magnifique jardin engazonné et parfaitement entretenu entoure la villa sur deux côtés. Devant la cuisine et la salle à manger, un espace repas extérieur avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de se détendre en toute intimité.
Le terrain, en pente douce et facilement accessible, accueille de nombreuses essences méditerranéennes, un potager, un verger, une petite vigne et environ 30 oliviers productifs. Une piscine hors-sol, harmonieusement intégrée à la végétation, offre un espace de détente agréable pour profiter de la douceur du climat de la Riviera italienne.
La propriété bénéficie également d'un accès facile et de plusieurs places de stationnement privées, dont une couverte.
Avec sa vue sur la mer, sa piscine, ses beaux espaces extérieurs et son charme inspiré des maisons de campagne italiennes, cette villa à vendre à Camporosso allie avec succès authenticité, intimité et confort moderne, à quelques kilomètres seulement de la Riviera italienne et de la Côte d'Azur.

Villa à vendre à Bordighera dans un quartier calme, avec jardin, terrasse et grand garage.
Cette villa à vendre à Bordighera est située à quelques centaines de mètres de la mer et du centre-ville. Elle se compose d'un étage résidentiel et d'un sous-sol utilisé comme garage et locaux annexes, reliés par un escalier intérieur. Elle offre ainsi des espaces confortables et fonctionnels. Construite en 2002, la propriété est en excellent état et ses espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement organisés.
La partie jour de la villa comprend un beau salon et une grande cuisine parfaite pour les amateurs de cuisine et de réception, qui donne sur la véranda. La partie nuit dispose d'une chambre principale avec salle de bains attenante et de deux autres chambres ainsi que d'une deuxième salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, en plus de la véranda, vous trouverez une terrasse ensoleillée tout autour de la maison et un jardin bien entretenu d'une superficie totale de 225 m² facile à entretenir et idéal pour se détendre en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande taverne, une troisième salle de bains, une buanderie qui peut également servir de salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 57 m² pouvant accueillir quatre voitures et quelques motos.
La villa est équipée d'un chauffage au GPL et d'un système à pellets, pour une efficacité et une praticité maximales.
Située dans un quartier calme et plat, bien desservi par les supermarchés et les bus, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest offrant de nombreuses heures d'ensoleillement jusqu'au coucher de soleil.