Villa à vendre à Soldano

Villa de campagne à vendre à Soldano avec vue mer et grande oliveraie plate.
Située dans un cadre particulièrement séduisant, au cœur de l'arrière-pays de Bordighera, cette charmante villa de campagne à vendre se trouve dans le hameau de San Martino, à Soldano. Issue de la rénovation et de l'agrandissement d'un ancien mas ligure, la propriété est aujourd'hui répartie sur deux niveaux.
L'étage supérieur, immédiatement habitable, offre des espaces lumineux et chaleureux au charme authentique. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une magnifique terrasse panoramique dominant l'oliveraie, la campagne environnante et la mer.
Relié par un escalier intérieur, le rez-de-chaussée a déjà été agrandi et dispose de toutes les installations principales. Les espaces sont distribués et il ne reste plus qu'à réaliser les finitions, avec la possibilité de choisir les sols, les fenêtres et les derniers détails. Ce niveau comprend un vaste séjour ouvrant sur un agréable porche couvert, une cuisine, une salle à manger ou un bureau ainsi qu'une seconde chambre.
L'un des principaux atouts de cette villa à vendre à Soldano est son terrain d'environ 6.000 m², agrémenté d'une superbe oliveraie presque entièrement plate composée de 105 oliviers, une caractéristique particulièrement rare en Ligurie.
Les espaces extérieurs, faciles d'accès, sont parfaits pour profiter de la nature, cultiver les oliviers et produire sa propre huile d'olive vierge extra de grande qualité, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme du lieu. La propriété dispose également d'une source d'eau naturelle et est raccordée au réseau public d'assainissement. La construction d'une piscine est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à son exposition sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Le village pittoresque de Vallebona, avec ses restaurants, sa pharmacie et son commerce alimentaire, se trouve à seulement 10 minutes. Les plages de Bordighera sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que l'aéroport international de Nice est à environ une heure.
La propriété est complétée par une dépendance d'environ 28 m², idéale comme garage, atelier ou espace de rangement.
Cette villa de campagne à vendre à Soldano représente une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique dans l'arrière-pays ligure, à quelques minutes de Bordighera, de la Riviera italienne et de la Côte d'Azur.

Vallebona grande villa à vendre avec une vue agréable à quelques pas du centre.
Dotée d'un accès facile, entourée d'une cour accueillante et de grandes terrasses panoramiques avec vue sur le village et la mer, la villa à vendre à Vallebona se distingue par sa superficie et peut être habitée confortablement par 2 familles. Sa situation stratégique et tranquille vous permet de rejoindre à pied le centre du village, où vous trouverez tous les services, y compris les restaurants et les épiceries.
La villa à vendre à Vallebona est construite sur deux étages, le premier et le dernier étage comprennent un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une salle de repassage, le rez-de-chaussée est accessible par un bel escalier en marbre divisé en 4 chambres, deux salles de bain et un dressing, ici une des chambres est déjà préparée pour installer une kitchenette. Toutes les pièces sur les deux étages donnent sur de grandes terrasses autour du périmètre, à l'arrière de la villa la grande terrasse a été utilisée comme zone de barbecue. La cour autour de la villa fait un peu plus de 800 m2 tandis qu'un terrain utilisé comme oliveraie d'environ 300 m2 se trouve à quelques pas.
Tout le sous-sol de la villa à vendre à Vallebona de 176 m2 a une hauteur considérable et est actuellement divisé en 2 pièces utilisées comme rangement et cave, une salle de bain, la chaufferie et un grand espace de rangement où il est facile d'organiser un garage pour plusieurs voitures.

Villa rénovée avec vue sur la mer, jardin et grandes terrasses à vendre à Vallebona, Madonna della Neve.
Dans un quartier calme et résidentiel, à Madonna della Neve, nous proposons à la vente une villa rénovée avec vue sur la mer, jardin privé, grandes terrasses et espaces extérieurs confortables, agréables à vivre pendant une grande partie de l'année. La propriété est située dans un quartier vallonné, intime et panoramique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et calme, sans renoncer à la proximité des commodités, de Bordighera, de la mer et des principaux axes routiers. L'emplacement est particulièrement intéressant pour les familles résidentes ou les clients internationaux à la recherche d'une maison en Ligurie bien reliée à la Riviera dei Fiori, à la Côte d'Azur, à Monaco et à l'aéroport de Nice, grâce à un accès rapide à l'autoroute.
La villa à vendre à Vallebona, Madonna della Neve, s'étend sur deux niveaux et offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon donnant directement sur le jardin, une cuisine ouverte, un coin repas, une chambre et des sanitaires. Les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec l'extérieur, créant une agréable continuité entre la zone de vie, le porche et le jardin. L'étage supérieur abrite trois chambres, deux salles de bains, des terrasses panoramiques et une agréable loggia, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur la mer, de la tranquillité de la colline et du climat doux qui caractérise cette partie de la Ligurie.
Les espaces extérieurs de la villa à vendre à Madonna della Neve, Vallebona, constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : le porche est idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente, tandis que le jardin privé, vaste et bien exposé, se prête parfaitement à l'installation éventuelle d'une belle piscine, rehaussant encore davantage le confort de la villa.
Deux grands garages doubles et deux places de parking extérieures complètent la propriété, un détail particulièrement important pour une résidence conçue pour la vie quotidienne, pour une famille ou pour ceux qui souhaitent une maison de vacances confortable et fonctionnelle.
Actuellement, la villa se présente comme une seule habitation, mais la répartition des espaces et la disposition des installations offrent une flexibilité d'utilisation naturelle, permettant, si nécessaire, une gestion plus indépendante des pièces. Une caractéristique intéressante pour ceux qui recherchent une solution adaptée également aux familles nombreuses, aux invités ou à divers besoins en matière de logement.
La villa à vendre à Vallebona est superbement rénovée, spacieuse et bien desservie, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme des collines ligures, à proximité de Bordighera, de la mer et des liaisons vers Monaco et la Côte d'Azur.

Spacieuse villa à vendre à Camporosso, avec vue sur la mer, un grand terrain et deux unités d'habitation.
Sur les premières collines de Camporosso, dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et de la mer, nous vous proposons une villa spacieuse entourée d'un jardin luxuriant et plat, offrant une vue panoramique sur la vallée et la mer Ligure.
La villa à vendre s'étend sur trois niveaux et est actuellement divisée en deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée, la partie la plus ancienne de la villa, est caractérisé par des plafonds voûtés. Il comprend un hall d'entrée, une pièce servant de salon TV, un séjour lumineux avec coin cuisine et baies vitrées, trois chambres et une grande salle de bains. À côté de l'appartement se trouve une grande terrasse avec un espace barbecue.
Les premier et deuxième étages sont accessibles par une grande terrasse d'environ 50 m² équipée d'un jacuzzi. Ils se composent d'une entrée, d'une cuisine moderne, d'un salon donnant sur une grande terrasse panoramique, d'une chambre double et d'une salle de bains à l'étage d'arrivée, d'un couloir et d'un escalier intérieur menant à l'étage mansardé. On y trouve une deuxième chambre double, deux dressings, une salle de bains et une troisième terrasse offrant une vue sur la verdure.
La villa à vendre, située à Camporosso, a été rénovée en plusieurs phases. La dernière rénovation concerne l'appartement situé à l'étage supérieur, plus moderne, qui est actuellement utilisé pour des locations saisonnières et qui offre une excellente rentabilité, ce qui en fait également un investissement intéressant.
La propriété comprend également un entrepôt d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, une cave au sous-sol, plusieurs places de stationnement couvertes et extérieures, ainsi qu'un grand terrain cultivé en potager et oliveraie, offrant des espaces uniques pour se détendre et cultiver, idéal pour ceux qui aiment vivre en contact avec la nature. Il y a également une petite église désacralisée, utilisée aujourd'hui comme entrepôt, qui n'est pas comprise dans le prix, mais qui peut être acquise dans le cadre d'une négociation séparée. Elle serait idéale pour créer une dépendance suggestive.
Cette villa à vendre à Camporosso est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec vue sur la mer, entourée de verdure, mais proche de la côte ligure, et qui souhaitent une utilisation résidentielle ou hôtelière.