Maison de village à vendre à Sanremo

Élégant appartement de trois pièces en vente en nue-propriété à San Remo.
Élégant appartement de trois pièces en vente à San Remo, situé Via delle Magnolie, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville. L'emplacement est particulièrement pratique, plat et entouré de verdure, à quelques pas des principaux services, des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera ligure.
L'appartement se trouve dans une copropriété élégante, bien entretenue et calme, avec service de conciergerie et de nombreuses possibilités de stationnement. Les espaces intérieurs sont bien distribués et comprennent une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée habitable, deux chambres et deux salles de bains.
L'un des atouts les plus intéressants de la propriété est la terrasse habitable, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre principale. Elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de San Remo. La deuxième chambre dispose également de son propre balcon privé.
La propriété est complétée par une cave et par le droit de stationnement dans le garage de la copropriété, deux éléments qui ajoutent confort et valeur à cette opportunité immobilière à San Remo.
Cet appartement en vente à San Remo est proposé exclusivement en nue-propriété. Cela signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis que le propriétaire actuel conserve l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit d'utiliser et d'habiter l'appartement pendant toute sa vie. La pleine jouissance du bien sera transférée à l'acheteur uniquement à l'extinction de l'usufruit.
Cette solution s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un investissement immobilier à San Remo. Il ne s'agit pas d'un bien disponible immédiatement, mais d'une opportunité intéressante pour acquérir un appartement bien situé dans un emplacement résidentiel de qualité.
Que signifie la nue-propriété en Italie ?
La nue-propriété, appelée " nuda proprietà " en italien, signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis qu'une autre personne conserve l'usufruit à vie. L'usufruitier a le droit d'habiter et d'utiliser l'appartement, tandis que le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire uniquement lorsque l'usufruit prend fin. Pour les acheteurs, ce type d'acquisition est généralement considéré comme un investissement immobilier à moyen ou long terme, plutôt qu'un bien destiné à une utilisation personnelle immédiate. Comme pour tout achat immobilier en Italie, les aspects juridiques et fiscaux doivent toujours être vérifiés avec un notaire ou un conseiller qualifié avant de procéder.

Appartement sous-attique élégant et spacieux à vendre à San Remo, avec terrasse vue mer et garage privé, à quelques pas du Casino.
Dans le centre de San Remo, à seulement 50 mètres de la Passeggiata Imperatrice et de la via Matteotti, cet appartement sous-attique exclusif se distingue par son emplacement privilégié, sa terrasse habitable avec une imprenable vue sur la mer et son rare garage privé, un véritable atout dans ce quartier si recherché.
Situé au cinquième et avant-dernier étage d'un élégant immeuble dominant le célèbre Casino de San Remo, l'appartement comprend une grande entrée, un séjour lumineux et généreux face à la mer, une cuisine spacieuse avec balcon de service et un couloir menant à la zone nuit, composée d'une chambre simple avec salle de bains privée, d'une chambre double avec seconde salle de bains et d'une suite parentale avec salle de bains en suite et balcon privé.
La grande terrasse offre une vue splendide sur la baie de San Remo, sur le Casino et sur la mer de la Ligurie. La triple exposition assure une luminosité constante tout au long de la journée et en toutes les saisons, créant une ambiance confortable et agréable toute l'année. Un grand garage privé complète la propriété, faisant de cet appartement une opportunité unique sur le marché immobilier de San Remo pour ceux qui recherchent un bien élégant, central et doté d'une vue mer exceptionnelle.

San Remo, moderne villa en construction avec magnifique vue sur la mer et piscine.

Cette moderne villa en construction à San Remo est située à seulement 5 minutes des plages de sable et du centre ville.

Cette propriété en construction à San Remo sera disposée sur 2 niveaux :
-Au rez-de-jardin il y aura la zone jour avec cuisine à vue, salle à manger avec de hauts plafonds, séjour, salle de bain, chambre pour les invités avec salle de bain réservée ;
-À l'étage supérieur il est prévu un petit séjour accueillant et 2 chambres doubles avec salle de bain en-suite et terrasses privées.
La terrasse sur le toit de plus de 109 m2 sera une autre zone living équipée, parfaite pour se relaxer et travailler en profitant de la magnifique vue panoramique sur la mer de San Remo.

Le projet prévoit un grand garage et une magnifique piscine (11,50 x 4,50 mt) entourée par une terrasse en bois et le jardin.

L'indication du prix peut varier selon vos choix constructives et les finitions.

Appartement à vendre à San Remo, position centrale près de la gare.
Appartement T2 à vendre à San Remo, situé dans un secteur central, plat et très pratique, à quelques pas du Ronḍ Garibaldi, de la gare ferroviaire et des principaux services de la ville. Sa position rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Italie, une maison de vacances facile à gérer ou un investissement immobilier avec un bon potentiel locatif.
Cet appartement 2 pièces à vendre à San Remo se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 logements, sans charges de copropriété. Cet aspect représente un avantage important, notamment pour les acheteurs qui souhaitent limiter les frais de gestion et utiliser le bien à la fois pour leurs séjours personnels et pour la location saisonnière ou les courts séjours.
La propriété est en très bon état et se compose d'une entrée sur la cuisine avec espace repas, d'un séjour avec canapés lits, d'une chambre double, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un balcon. Les espaces intérieurs sont simples, fonctionnels et bien distribués, ce qui rend l'appartement adapté aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à San Remo.
La double exposition est et ouest apporte une lumière naturelle agréable à différents moments de la journée. Les récents travaux réalisés, notamment les nouveaux sols et l'installation de la climatisation, permettent de profiter d'un appartement prêt à habiter ou à louer immédiatement.
Grâce à sa position stratégique, proche de la gare, des commerces, des services, du centre-ville et des transports, cet appartement T2 à vendre à San Remo représente également une solution intéressante pour ceux qui recherchent un bien à mettre en location. Sa situation centrale renforce son attrait pour les courts séjours, les déplacements professionnels et les vacances sur la Riviera Ligure.
Une propriété pratique, abordable et facile à gérer, idéale pour acheter un appartement à San Remo comme maison de vacances, pied-à-terre en Italie ou investissement locatif.