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Villa à vendre à Civezza

€ 520.000
Réf. 7V17
DÉTAILS ET DESCRIPTION
# 2 Chambre(s)
# 3 Salle(s) de bain
# 170 m2

Jolie Villa avec piscine et vue sur la mer à Vendre à Civezza.

La Villa à Vendre présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre plongés dans la tranquillité et la beauté de la Ligurie. Répartie sur deux étages, la propriété offre des espaces spacieux et bien distribués et est entourée d'un charmant jardin de style méditerranéen, qui comprend également une délicieuse piscine.

La Villa se trouve formellement dans la commune de Dolcedo mais est beaucoup plus proche de Civezza, dont le centre-ville est à seulement quelques minutes. La propriété dispose de pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis et des parents. Les trois salles de bain modernes et fonctionnelles garantissent un confort maximal. Le grand salon, agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée, représente le cœur de la Villa et se connecte harmonieusement aux agréables espaces extérieurs. Les intérieurs sont complétés par une buanderie pratique, un cellier commode et un grand garage offrant suffisamment d'espace pour les voitures et autres nécessités.

À l'extérieur, la Villa avec piscine à Vendre à Civezza est vraiment une merveille et se distingue par sa piscine conviviale, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été. Le jardin, d'environ 1000 m², est un véritable paradis vert avec des plantes méditerranéennes qui diffusent les parfums et les couleurs typiques de la région. Les terrasses de la Villa offrent une vue dégagée qui s'étend jusqu'à la mer, offrant des scénarios pittoresques inoubliables. La propriété bénéficie d'une position privilégiée sur une colline intacte, caractérisée par une grande valeur naturelle. La paix et la tranquillité parmi les oliviers liguriens font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le contact avec la nature.

Cette Villa avec piscine à Vendre à Civezza représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner élégance, confort et un emplacement charmant. Sa situation, non loin du centre de Civezza, permet de profiter de la tranquillité de la campagne ligurienne sans renoncer à la commodité des services urbains.

La région entourant la Villa à Civezza est riche en beautés naturelles, offrant un cadre époustouflant pour les amateurs de nature et les passionnés de plein air. Le paysage ligurien est caractérisé par ses collines ondulantes couvertes d'oliveraies, de vignobles et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. À proximité, le "Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri" offre d'innombrables sentiers de randonnée et de vélo, où vous pouvez explorer la flore et la faune diversifiées de la région. Les eaux cristallines de la mer Ligurienne sont parfaites pour la baignade, la voile et la plongée en apnée, tandis que les sentiers côtiers offrent des vues à couper le souffle et une chance de découvrir des criques et des plages cachées. Que vous recherchiez l'aventure ou la tranquillité, les environs naturels de Civezza offrent le cadre parfait pour un style de vie paisible et épanouissant.

Classe énergétique: En cours d'évaluation

Négociation en cours
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Caractéristiques
Position propriété
Vidéo Propriété
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À Santo Stefano al Mare, à seulement 200 mètres des plages de sable fin, des restaurants et des charmantes boutiques du village, dans un emplacement central mais calme, nous proposons à la vente cette villa avec un grand terrain plat et une vue mer à couper le souffle.
La villa, nécessitant une rénovation partielle, est entourée d'un rare terrain plat d'environ 3.000 m², un véritable atout aussi proche de la mer. La propriété se développe sur deux niveaux, offrant de grands espaces intérieurs, agrémentés de terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer.
L'aménagement intérieur est fonctionnel et peut accueillir confortablement plusieurs familles. Une nouvelle distribution des espaces pourrait encore valoriser et améliorer le confort de cette propriété au fort potentiel.
Actuellement, la villa est accessible à pied par un petit chemin d'environ 30 mètres, avec un parking situé à proximité immédiate. À pied, on peut rejoindre facilement la superbe piste cyclable et piétonne du littoral, les plages, ainsi qu'une large sélection de restaurants, bars et commerces locaux.
Santo Stefano al Mare est un petit bijou situé entre Imperia et Sanremo. Ancien village de pêcheurs, il a su préserver son charme historique tout en se tournant vers l'avenir, notamment grâce à sa célèbre piste cyclable, l'une des plus belles d'Italie, et à son port de plaisance moderne, la Marina degli Aregai.
Détails
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La villa est située sur une colline près du Castellaro Golf Resort et offre une vue imprenable sur la mer. Son orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal, ce qui permet de profiter de la grande terrasse tout au long de l'année.
La propriété s'étend sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux unités de vie indépendantes, chacune offrant un charme et un confort uniques.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux chambres douillettes, d'une cuisine intégrée, d'un espace de vie et d'une salle de bains. L'espace se prolonge à l'extérieur par un jardin spacieux et carrelé qui relie la maison principale à une dépendance entièrement privée. Cet espace supplémentaire se compose d'un grand salon avec cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher, offrant ainsi polyvalence et intimité.
Le premier étage de la villa présente un vaste espace de vie, une chambre, une salle de bains et une cuisine. La grande terrasse offre une vue panoramique sur les oliveraies et le paysage méditerranéen, se transformant en une charmante petite terrasse qui suit le profil de la propriété.
La disposition actuelle de la villa en différentes unités de vie, ainsi que la présence d'une buanderie et d'une grande place, ajoute un attrait incroyable à cette propriété à vendre, la rendant particulièrement attrayante pour les investissements, en particulier dans le domaine des locations touristiques à court terme.
En outre, la propriété comprend un garage confortable relié au rez-de-chaussée par une vaste salle de stockage, où la buanderie est commodément située.
Grâce à ses espaces extérieurs généreux et à sa disposition intérieure intelligente, cette Villa à Castellaro est parfaite aussi bien comme maison principale que comme fascinante maison de vacances. Elle représente une opportunité unique de vivre immergé dans la beauté de la nature, avec le confort d'une maison fascinante et fonctionnelle.
Détails
Derniere mise à  jour 24/06/2025
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