Villa à vendre à Pieve di Teco

Villa avec grand jardin et vue mer à vendre à Imperia.
À seulement environ 4 km du centre d'Imperia, dans un quartier résidentiel entouré de tranquillité, nous proposons à la vente une splendide villa avec grand jardin et vue dégagée sur les collines verdoyantes jusqu'à la mer.
La villa avec grand jardin et vue mer à vendre à Imperia se distingue par son architecture particulière, qui confère caractère et originalité à la propriété. Conçue à l'origine comme une maison individuelle, elle est actuellement divisée en trois unités indépendantes, mais peut facilement être réunie en une seule habitation grâce à l'escalier intérieur qui relie les différents niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, un vaste salon, deux chambres et deux salles de bains. Au premier étage, un second appartement avec séjour, deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, un grand studio avec terrasse et entrée indépendante.
L'espace extérieur de la villa à vendre à Imperia est composé d'un grand jardin agréable offrant une excellente intimité et pouvant facilement accueillir une belle piscine. De grandes terrasses complètent la propriété et un vaste parking confortable permet de stationner plusieurs voitures.
La villa à vendre à Imperia est une solution polyvalente, idéale comme résidence principale, pour ceux qui recherchent une villa avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, ou pour ceux qui souhaitent une propriété pouvant être divisée en plusieurs unités d'habitation.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer à vendre au Cap Berta, Riviera italienne.
« Villa Capo Berta » est une propriété contemporaine d'exception située au Cap Berta, l'un des sites les plus panoramiques et recherchés de la Ligurie occidentale, entre Imperia et Diano Marina. Achevée en 2014, cette remarquable propriété avec vue mer développe 825 m2 habitables et comprend sept chambres avec salles de bains privatives, huit salles de bains, une piscine panoramique et environ 48 000 m2 de terrain méditerranéen agrémenté de près de 130 oliviers.
Sa position dominante et préservée garantit une intimité absolue ainsi qu'une vue dégagée sur la mer de Ligurie, tout en restant parfaitement reliée aux principales destinations des Rivieras italienne et française. Villa Capo Berta a été imaginée comme une grande résidence méditerranéenne contemporaine, associant architecture, lumière naturelle, discrétion et haute performance énergétique.
Partiellement intégrée à la pente naturelle, la villa s'inscrit avec élégance dans le paysage tout en s'ouvrant largement vers la mer. Les parements en pierre, les vastes surfaces vitrées et les lignes horizontales affirmées composent une architecture contemporaine sobre, distinctive et respectueuse de l'environnement ligure.
Répartie sur deux niveaux principaux, la propriété offre des volumes rarement disponibles parmi les villas contemporaines à vendre sur la Riviera italienne.
L'agencement intérieur privilégie la fluidité des espaces, la lumière naturelle et une séparation harmonieuse entre les pièces de réception, les espaces privés et les zones de service.
Le niveau principal permet de profiter de l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied. Les généreux espaces de réception réunissent salon, salle à manger et cuisine dans une succession de volumes ouverts et communicants, tout en conservant une identité claire pour chaque fonction.
Les baies vitrées toute hauteur encadrent le paysage méditerranéen et s'ouvrent directement sur les terrasses panoramiques, créant une continuité naturelle entre les intérieurs, les jardins et la mer.
La vaste cuisine contemporaine conjugue esthétique raffinée et fonctionnalité de haut niveau. Elle est parfaitement adaptée à la vie familiale comme à la réception d'invités.
La villa comprend sept chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains, pour un total de huit salles de bains. La suite principale se distingue par ses proportions généreuses et son accès direct aux terrasses face à la mer.
Le niveau jardin accueille d'autres chambres, salle de cinéma, des espaces de service et de rangement, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en salle de sport, espace bien-être ou zone de loisirs. Son accès direct aux jardins lui permet de fonctionner de manière indépendante lorsque cela est souhaité.
Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette villa de prestige en Ligurie. De vastes terrasses panoramiques prolongent directement les pièces de réception et proposent de véritables espaces de vie pour les repas, la détente et les réceptions. Les avancées architecturales et les zones naturellement ombragées permettent d'en profiter pendant une grande partie de l'année.
La piscine a été positionnée dans l'axe visuel de la mer et de l'horizon, renforçant le dialogue entre l'architecture de la villa et le paysage méditerranéen.
Les quelque 48.000 m2 de terrain privé comprennent des jardins paysagers, des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et près de 130 oliviers. Leur superficie et leur configuration assurent une intimité exceptionnelle et une protection visuelle optimale vis-à-vis des propriétés voisines.
Cette propriété de luxe à vendre en Ligurie a été construite selon des standards techniques nettement supérieurs à la moyenne régionale. Sa structure en béton armé a été conçue pour s'adapter au terrain en pente, tandis que l'isolation haute performance, les vitrages à faible consommation énergétique et les installations contemporaines contribuent à son classement énergétique A4, le niveau le plus élevé disponible. La villa est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, qui couvrent actuellement ses besoins énergétiques pendant la journée.
Cette propriété exclusive en Ligurie bénéficie d'une situation privilégiée sur la côte, entre Imperia et Diano Marina. Les plages, ports de plaisance, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis qu'Alassio, San Remo, Monaco, Nice et la Côte d'Azur sont aisément joignables par la route. Les liaisons aériennes internationales sont assurées par les aéroports de Nice Côte d'Azur et de Gênes. Le Riviera Airport de Villanova d'Albenga, dédié à l'aviation privée et d'affaires, constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires voyageant en jet privé. L'étendue du domaine pourrait également permettre la création d'une hélisurface privée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
La villa voisine peut également être acquise dans le cadre d'une négociation séparée. Elle bénéficie d'un projet de réhabilitation déjà approuvé pour la création d'une résidence indépendante d'environ 215 m2, au cœur de quelque 39.000 m2 de terrain privé. Une fois achevée, elle pourrait être utilisée comme maison d'amis, résidence familiale secondaire ou habitation totalement indépendante.
Villa Capo Berta offre une occasion rare d'acquérir une villa contemporaine ultra-luxueuse avec vue panoramique sur la mer, vaste domaine privé et haute performance énergétique dans l'un des secteurs les plus prisés de Ligurie. Son architecture, son intimité, ses sept suites, sa piscine panoramique et sa proximité avec Imperia, Diano Marina et les principales destinations des Rivieras italienne et française en font une résidence méditerranéenne véritablement exceptionnelle pour une clientèle internationale.

Villa en position panoramique à Diano Marina avec vue sur la mer et jardin méditerranéen.
Nichée dans le calme et la verdure du Golfe de Diano Marina, cette villa en position panoramique bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la vallée environnante, dans un cadre de tranquillité absolue et de totale intimité.
La propriété est entourée d'un terrain plat d'environ 2 000 m², agrémenté d'oliviers et de plantes fleuries qui créent une agréable atmosphère méditerranéenne. Les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de la vie en plein air en toute saison et offrent également la possibilité de réaliser une piscine, valorisant encore davantage la propriété.
Cette villa en position panoramique à Diano Marina se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 185 m² et convient parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances.
Le niveau principal s'ouvre sur un agréable porche d'entrée et accueille des pièces spacieuses et particulièrement lumineuses. Le cœur de la maison est constitué par le grand séjour avec cheminée à bois et le magnifique salon, sans doute la pièce la plus séduisante de la propriété, caractérisée par de larges ouvertures qui encadrent la vue sur la mer et le paysage environnant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Ce niveau est complété par une grande cuisine aménagée en maçonnerie, une chambre et une salle de bains.
Le niveau inférieur comprend deux chambres avec accès direct à la cour et à l'espace de stationnement, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un confortable débarras, des espaces idéaux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.
Cette villa en position panoramique à Diano Marina représente une propriété de grand charme, alliant une magnifique vue sur la mer, de généreux espaces intérieurs et extérieurs et la tranquillité d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Maison avec jardin privatif, piscine et vue mer panoramique à vendre à Imperia.
Située sur les premières collines d'Imperia, dans le charmant village de Poggi, cette élégante maison, libre sur trois côtés, offre tout le charme de la Riviera italienne. Son style rustique provençal, ses espaces pleins de caractère et sa magnifique vue mer en font une résidence principale ou secondaire idéale.
Le véritable atout de la propriété est son superbe jardin privatif, parfaitement entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes. Un véritable havre de paix où profiter de la vie en extérieur en toute intimité, au cœur des senteurs et des couleurs de la Méditerranée.
La petite piscine avec jets hydromassants invite à la détente pendant les journées ensoleillées, autour d'un verre entre amis, face à une splendide vue mer panoramique, véritable signature de cette magnifique maison à vendre à Imperia.
Un garage privé complète la propriété. Si vous recherchez une maison à vendre avec vue mer, jardin privatif et piscine, alliant authenticité, intimité et art de vivre italien, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare.