Villa à vendre à Pieve di Teco

Villa avec piscine spectaculaire et jardin d'exception à vendre à Imperia, Ligurie.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Imperia, à seulement quelques minutes en voiture de la mer, Villa La Fleurie est une propriété d'exception qui séduit par son élégant style rustique et country chic. Cette villa à vendre à Imperia bénéficie d'un environnement résidentiel raffiné et offre une vue dégagée sur les collines verdoyantes environnantes, avec un aperçu sur la mer et le pittoresque quartier historique du Parasio, créant un cadre de vie unique et apaisant.
La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager composé d'une pelouse parfaitement entretenue, d'arbres majestueux, de floraisons colorées au fil des saisons et d'un verger riche en essences fruitières. Son implantation privilégiée, dans un véritable amphithéâtre naturel bénéficiant d'une excellente exposition et protégé des vents, constitue un atout rare pour cette propriété de prestige.
La spectaculaire piscine avec son élégante pool house est le véritable cœur des espaces extérieurs. Cette agréable zone de détente, climatisée aussi bien en été qu'en hiver, dispose d'un espace bar et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne dans un confort absolu.
La villa à vendre à Imperia se développe sur trois niveaux, chacun aménagé avec un soin remarquable et une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine, avec accès direct à la terrasse, offre un espace convivial et fonctionnel. Un grand bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Un élégant escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, une terrasse panoramique, une salle de bains et un vaste espace de rangement. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant offrant davantage d'intimité avec un séjour, une chambre et une salle de bains. Ce niveau comprend également une buanderie, plusieurs espaces de rangement, une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'une superbe taverne équipée d'une cuisine, d'un four à pizza traditionnel et d'une cheminée.
La propriété dispose également d'une charmante serre offrant un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en atelier d'artiste, espace créatif, salle de loisirs ou salle de jeux, selon les envies et les besoins de son futur propriétaire.
Cette villa avec piscine à vendre à Imperia, en Ligurie, représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de très grand standing dans un environnement naturel, calme et privilégié, à proximité de la mer et offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la qualité de vie de la Riviera italienne.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer à vendre au Cap Berta, Riviera italienne.
« Villa Capo Berta » est une propriété contemporaine d'exception située au Cap Berta, l'un des sites les plus panoramiques et recherchés de la Ligurie occidentale, entre Imperia et Diano Marina. Achevée en 2014, cette remarquable propriété avec vue mer développe 825 m2 habitables et comprend sept chambres avec salles de bains privatives, huit salles de bains, une piscine panoramique et environ 48 000 m2 de terrain méditerranéen agrémenté de près de 130 oliviers.
Sa position dominante et préservée garantit une intimité absolue ainsi qu'une vue dégagée sur la mer de Ligurie, tout en restant parfaitement reliée aux principales destinations des Rivieras italienne et française. Villa Capo Berta a été imaginée comme une grande résidence méditerranéenne contemporaine, associant architecture, lumière naturelle, discrétion et haute performance énergétique.
Partiellement intégrée à la pente naturelle, la villa s'inscrit avec élégance dans le paysage tout en s'ouvrant largement vers la mer. Les parements en pierre, les vastes surfaces vitrées et les lignes horizontales affirmées composent une architecture contemporaine sobre, distinctive et respectueuse de l'environnement ligure.
Répartie sur deux niveaux principaux, la propriété offre des volumes rarement disponibles parmi les villas contemporaines à vendre sur la Riviera italienne.
L'agencement intérieur privilégie la fluidité des espaces, la lumière naturelle et une séparation harmonieuse entre les pièces de réception, les espaces privés et les zones de service.
Le niveau principal permet de profiter de l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied. Les généreux espaces de réception réunissent salon, salle à manger et cuisine dans une succession de volumes ouverts et communicants, tout en conservant une identité claire pour chaque fonction.
Les baies vitrées toute hauteur encadrent le paysage méditerranéen et s'ouvrent directement sur les terrasses panoramiques, créant une continuité naturelle entre les intérieurs, les jardins et la mer.
La vaste cuisine contemporaine conjugue esthétique raffinée et fonctionnalité de haut niveau. Elle est parfaitement adaptée à la vie familiale comme à la réception d'invités.
La villa comprend sept chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains, pour un total de huit salles de bains. La suite principale se distingue par ses proportions généreuses et son accès direct aux terrasses face à la mer.
Le niveau jardin accueille d'autres chambres, salle de cinéma, des espaces de service et de rangement, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en salle de sport, espace bien-être ou zone de loisirs. Son accès direct aux jardins lui permet de fonctionner de manière indépendante lorsque cela est souhaité.
Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette villa de prestige en Ligurie. De vastes terrasses panoramiques prolongent directement les pièces de réception et proposent de véritables espaces de vie pour les repas, la détente et les réceptions. Les avancées architecturales et les zones naturellement ombragées permettent d'en profiter pendant une grande partie de l'année.
La piscine a été positionnée dans l'axe visuel de la mer et de l'horizon, renforçant le dialogue entre l'architecture de la villa et le paysage méditerranéen.
Les quelque 48.000 m2 de terrain privé comprennent des jardins paysagers, des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et près de 130 oliviers. Leur superficie et leur configuration assurent une intimité exceptionnelle et une protection visuelle optimale vis-à-vis des propriétés voisines.
Cette propriété de luxe à vendre en Ligurie a été construite selon des standards techniques nettement supérieurs à la moyenne régionale. Sa structure en béton armé a été conçue pour s'adapter au terrain en pente, tandis que l'isolation haute performance, les vitrages à faible consommation énergétique et les installations contemporaines contribuent à son classement énergétique A4, le niveau le plus élevé disponible. La villa est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, qui couvrent actuellement ses besoins énergétiques pendant la journée.
Cette propriété exclusive en Ligurie bénéficie d'une situation privilégiée sur la côte, entre Imperia et Diano Marina. Les plages, ports de plaisance, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis qu'Alassio, San Remo, Monaco, Nice et la Côte d'Azur sont aisément joignables par la route. Les liaisons aériennes internationales sont assurées par les aéroports de Nice Côte d'Azur et de Gênes. Le Riviera Airport de Villanova d'Albenga, dédié à l'aviation privée et d'affaires, constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires voyageant en jet privé. L'étendue du domaine pourrait également permettre la création d'une hélisurface privée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
La villa voisine peut également être acquise dans le cadre d'une négociation séparée. Elle bénéficie d'un projet de réhabilitation déjà approuvé pour la création d'une résidence indépendante d'environ 215 m2, au cœur de quelque 39.000 m2 de terrain privé. Une fois achevée, elle pourrait être utilisée comme maison d'amis, résidence familiale secondaire ou habitation totalement indépendante.
Villa Capo Berta offre une occasion rare d'acquérir une villa contemporaine ultra-luxueuse avec vue panoramique sur la mer, vaste domaine privé et haute performance énergétique dans l'un des secteurs les plus prisés de Ligurie. Son architecture, son intimité, ses sept suites, sa piscine panoramique et sa proximité avec Imperia, Diano Marina et les principales destinations des Rivieras italienne et française en font une résidence méditerranéenne véritablement exceptionnelle pour une clientèle internationale.

Villa avec grand jardin et vue mer à vendre à Imperia.
À seulement environ 4 km du centre d'Imperia, dans un quartier résidentiel entouré de tranquillité, nous proposons à la vente une splendide villa avec grand jardin et vue dégagée sur les collines verdoyantes jusqu'à la mer.
La villa avec grand jardin et vue mer à vendre à Imperia se distingue par son architecture particulière, qui confère caractère et originalité à la propriété. Conçue à l'origine comme une maison individuelle, elle est actuellement divisée en trois unités indépendantes, mais peut facilement être réunie en une seule habitation grâce à l'escalier intérieur qui relie les différents niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, un vaste salon, deux chambres et deux salles de bains. Au premier étage, un second appartement avec séjour, deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, un grand studio avec terrasse et entrée indépendante.
L'espace extérieur de la villa à vendre à Imperia est composé d'un grand jardin agréable offrant une excellente intimité et pouvant facilement accueillir une belle piscine. De grandes terrasses complètent la propriété et un vaste parking confortable permet de stationner plusieurs voitures.
La villa à vendre à Imperia est une solution polyvalente, idéale comme résidence principale, pour ceux qui recherchent une villa avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, ou pour ceux qui souhaitent une propriété pouvant être divisée en plusieurs unités d'habitation.

Borgomaro : prestigieuse villa avec grand parc privé à vendre.
À seulement 15 km de la ville d'Imperia, à seulement une heure de l'aéroport de Nice, immergée dans le charmant village de Borgomaro. À vingt minutes de la mer Ligure, cette villa allie harmonieusement la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès à la vie côtière.
Borgomaro, village pittoresque et historique, est réputé pour ses charmantes maisons en pierre, ses anciens ponts et la rivière Maro qui le traverse. Le village est entouré d'oliveraies, ce qui contribue à la réputation de la région pour son huile d'olive exquise. La proximité de Borgomaro avec les collines sereines et la Riviera en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible à proximité des plages et des villes les plus célèbres de Ligurie.
L'architecture de la villa s'intègre parfaitement au paysage, offrant une vue impressionnante et étendue dès l'arrivée.
Le vaste espace intérieur de la maison a été élégamment divisé en trois zones distinctes. Une grande partie du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont actuellement utilisés comme bureaux ; chacun d'entre eux possède une porte séparée qui l'isole de la maison principale.
Le rez-de-chaussée du premier appartement comprend un espace de vie confortable avec une kitchenette, une chambre à coucher et une salle de bains; l'étage supérieur comprend deux chambres à coucher, chacune avec une salle de bains attenante. Le deuxième appartement comprend un grand espace de vie, une cuisine et une salle de bains au niveau inférieur et une chambre, une salle de bains, un studio loft et une terrasse panoramique au niveau supérieur.
Les installations communes comprennent un garde-manger, une salle de stockage, une buanderie avec une salle de bains de service et un grand garage, ainsi qu'une aire de stationnement extérieure.
Un grand porche au niveau du jardin, accessible depuis les deux unités, offre un endroit idyllique pour se détendre en plein air et profiter des vues à couper le souffle, soulignant la position privilégiée de la villa dans le coeur authentique de la Ligurie.