Villa à vendre à Dolcedo

Charmante villa en pierre à vendre à Dolcedo avec vue spectaculaire et jardin privatif.
Dans l'un des petits hameaux pleins de charme de Dolcedo se trouve cette ravissante villa à vendre, idéalement située sur une crête rocheuse dominant toute la vallée jusqu'à la mer, avec une vue à couper le souffle sur la Val Prino. Une agréable promenade de quelques minutes suffit pour rejoindre le centre de Dolcedo, avec ses bars, ses restaurants et ses commerces, ce qui rend la propriété particulièrement pratique au quotidien.
Entièrement rénovée avec soin afin d'offrir un confort contemporain tout en préservant son charme d'origine, cette propriété constitue une véritable rareté sur le marché immobilier. Datant du XVIIIe siècle, la maison est répartie sur trois niveaux et offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres, une grande salle de bains ainsi que de nombreuses terrasses bénéficiant de vues uniques. Elle dispose de généreux espaces permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié.
La maison est proposée meublée, avec des éléments fonctionnels et harmonieusement sélectionnés, créant une atmosphère à la fois unique, chaleureuse et raffinée.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un agréable jardin privatif offrant de nombreux espaces où profiter tout au long de la journée du soleil, du panorama et de la fraîcheur apportée par les arbres. Ces différents espaces sont parfaits pour se détendre ou recevoir des amis, même lors des soirées estivales les plus fraîches. Le cadre naturel et paysager est tout simplement exceptionnel.
La propriété dispose également d'un espace extérieur pratique permettant de stationner une voiture à l'intérieur du domaine, un avantage particulièrement rare dans les petits villages historiques de Ligurie.
La villa à vendre à Dolcedo possède des sols en pierre naturelle, des murs d'origine, des plafonds agrémentés d'arcs et de voûtes d'époque, ainsi que des fenêtres offrant des vues panoramiques spectaculaires. De nombreux autres détails architecturaux de caractère apportent à la maison chaleur, authenticité et élégance.
Immergée dans la beauté de l'arrière-pays ligure, au cœur d'un paysage composé d'oliveraies à perte de vue et de petits villages disséminés sur les collines environnantes, la propriété constitue un point de départ idéal pour explorer les bois alentour, les sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que les petits plans d'eau cachés dans des endroits d'une rare beauté naturelle. En été, il est également possible d'assister à des concerts en plein air dans le cadre enchanteur des villages ligures.
La région permet également de découvrir les authentiques traditions gastronomiques et œnologiques locales, réputées dans le monde entier. Les petites exploitations agricoles proposent d'excellents produits du terroir, notamment l'exceptionnelle huile d'olive Taggiasca, ainsi que des vins locaux et une grande variété de spécialités traditionnelles ligures.
Cette villa à vendre à Dolcedo représente l'équilibre parfait entre charme, histoire et confort contemporain : une véritable oasis de tranquillité dans un environnement naturel et paysager d'une beauté exceptionnelle.

Villa jumelée avec jardin privatif, piscines exclusives et vue panoramique sur la mer à vendre à Imperia.
Située sur les premières collines d'Imperia, dans le charmant hameau de Poggi, cette élégante villa jumelée se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs, d'une piscine exclusive et d'une magnifique vue sur la mer. La vente comprend la pleine propriété du logement situé au rez-de-chaussée, avec jardin vue mer et garage, ainsi que la **nue-propriété du logement situé à l'étage surélevé, disposant de son propre accès carrossable indépendant.
Entourée d'un jardin méditerranéen parfaitement entretenu, la propriété incarne tout le charme authentique de la Riviera ligure. Son style rustique provençal, ses espaces pleins de caractère et sa position dominante avec vue panoramique sur la mer en font une résidence de prestige ou un investissement de grande valeur.
La villa a été conçue afin de garantir une parfaite intimité aux deux habitations, chacune bénéficiant d'un accès indépendant et d'espaces extérieurs réservés.
Le magnifique jardin privatif constitue le véritable cœur de la propriété. Soigneusement aménagé et agrémenté d'essences méditerranéennes, il offre un cadre paisible pour profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l'année.
Chaque logement dispose également de sa propre piscine privée équipée de jets d'hydromassage, idéale pour se détendre durant les journées estivales ou partager d'agréables moments entre amis, tout en admirant l'exceptionnelle vue panoramique sur la mer qui caractérise cette propriété.
Un grand garage privé complète l'ensemble.
Pour ceux qui recherchent une villa jumelée à Imperia avec vue sur la mer, jardin privatif et piscine, alliant authenticité, intimité et douceur de vivre italienne, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur la Riviera ligure.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer à vendre au Cap Berta, Riviera italienne.
« Villa Capo Berta » est une propriété contemporaine d'exception située au Cap Berta, l'un des sites les plus panoramiques et recherchés de la Ligurie occidentale, entre Imperia et Diano Marina. Achevée en 2014, cette remarquable propriété avec vue mer développe 825 m2 habitables et comprend sept chambres avec salles de bains privatives, huit salles de bains, une piscine panoramique et environ 48 000 m2 de terrain méditerranéen agrémenté de près de 130 oliviers.
Sa position dominante et préservée garantit une intimité absolue ainsi qu'une vue dégagée sur la mer de Ligurie, tout en restant parfaitement reliée aux principales destinations des Rivieras italienne et française. Villa Capo Berta a été imaginée comme une grande résidence méditerranéenne contemporaine, associant architecture, lumière naturelle, discrétion et haute performance énergétique.
Partiellement intégrée à la pente naturelle, la villa s'inscrit avec élégance dans le paysage tout en s'ouvrant largement vers la mer. Les parements en pierre, les vastes surfaces vitrées et les lignes horizontales affirmées composent une architecture contemporaine sobre, distinctive et respectueuse de l'environnement ligure.
Répartie sur deux niveaux principaux, la propriété offre des volumes rarement disponibles parmi les villas contemporaines à vendre sur la Riviera italienne.
L'agencement intérieur privilégie la fluidité des espaces, la lumière naturelle et une séparation harmonieuse entre les pièces de réception, les espaces privés et les zones de service.
Le niveau principal permet de profiter de l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied. Les généreux espaces de réception réunissent salon, salle à manger et cuisine dans une succession de volumes ouverts et communicants, tout en conservant une identité claire pour chaque fonction.
Les baies vitrées toute hauteur encadrent le paysage méditerranéen et s'ouvrent directement sur les terrasses panoramiques, créant une continuité naturelle entre les intérieurs, les jardins et la mer.
La vaste cuisine contemporaine conjugue esthétique raffinée et fonctionnalité de haut niveau. Elle est parfaitement adaptée à la vie familiale comme à la réception d'invités.
La villa comprend sept chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains, pour un total de huit salles de bains. La suite principale se distingue par ses proportions généreuses et son accès direct aux terrasses face à la mer.
Le niveau jardin accueille d'autres chambres, salle de cinéma, des espaces de service et de rangement, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en salle de sport, espace bien-être ou zone de loisirs. Son accès direct aux jardins lui permet de fonctionner de manière indépendante lorsque cela est souhaité.
Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette villa de prestige en Ligurie. De vastes terrasses panoramiques prolongent directement les pièces de réception et proposent de véritables espaces de vie pour les repas, la détente et les réceptions. Les avancées architecturales et les zones naturellement ombragées permettent d'en profiter pendant une grande partie de l'année.
La piscine a été positionnée dans l'axe visuel de la mer et de l'horizon, renforçant le dialogue entre l'architecture de la villa et le paysage méditerranéen.
Les quelque 48.000 m2 de terrain privé comprennent des jardins paysagers, des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et près de 130 oliviers. Leur superficie et leur configuration assurent une intimité exceptionnelle et une protection visuelle optimale vis-à-vis des propriétés voisines.
Cette propriété de luxe à vendre en Ligurie a été construite selon des standards techniques nettement supérieurs à la moyenne régionale. Sa structure en béton armé a été conçue pour s'adapter au terrain en pente, tandis que l'isolation haute performance, les vitrages à faible consommation énergétique et les installations contemporaines contribuent à son classement énergétique A4, le niveau le plus élevé disponible. La villa est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, qui couvrent actuellement ses besoins énergétiques pendant la journée.
Cette propriété exclusive en Ligurie bénéficie d'une situation privilégiée sur la côte, entre Imperia et Diano Marina. Les plages, ports de plaisance, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis qu'Alassio, San Remo, Monaco, Nice et la Côte d'Azur sont aisément joignables par la route. Les liaisons aériennes internationales sont assurées par les aéroports de Nice Côte d'Azur et de Gênes. Le Riviera Airport de Villanova d'Albenga, dédié à l'aviation privée et d'affaires, constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires voyageant en jet privé. L'étendue du domaine pourrait également permettre la création d'une hélisurface privée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
La villa voisine peut également être acquise dans le cadre d'une négociation séparée. Elle bénéficie d'un projet de réhabilitation déjà approuvé pour la création d'une résidence indépendante d'environ 215 m2, au cœur de quelque 39.000 m2 de terrain privé. Une fois achevée, elle pourrait être utilisée comme maison d'amis, résidence familiale secondaire ou habitation totalement indépendante.
Villa Capo Berta offre une occasion rare d'acquérir une villa contemporaine ultra-luxueuse avec vue panoramique sur la mer, vaste domaine privé et haute performance énergétique dans l'un des secteurs les plus prisés de Ligurie. Son architecture, son intimité, ses sept suites, sa piscine panoramique et sa proximité avec Imperia, Diano Marina et les principales destinations des Rivieras italienne et française en font une résidence méditerranéenne véritablement exceptionnelle pour une clientèle internationale.

Villa avec piscine spectaculaire et jardin d'exception à vendre à Imperia, Ligurie.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Imperia, à seulement quelques minutes en voiture de la mer, Villa La Fleurie est une propriété d'exception qui séduit par son élégant style rustique et country chic. Cette villa à vendre à Imperia bénéficie d'un environnement résidentiel raffiné et offre une vue dégagée sur les collines verdoyantes environnantes, avec un aperçu sur la mer et le pittoresque quartier historique du Parasio, créant un cadre de vie unique et apaisant.
La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager composé d'une pelouse parfaitement entretenue, d'arbres majestueux, de floraisons colorées au fil des saisons et d'un verger riche en essences fruitières. Son implantation privilégiée, dans un véritable amphithéâtre naturel bénéficiant d'une excellente exposition et protégé des vents, constitue un atout rare pour cette propriété de prestige.
La spectaculaire piscine avec son élégante pool house est le véritable cœur des espaces extérieurs. Cette agréable zone de détente, climatisée aussi bien en été qu'en hiver, dispose d'un espace bar et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne dans un confort absolu.
La villa à vendre à Imperia se développe sur trois niveaux, chacun aménagé avec un soin remarquable et une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine, avec accès direct à la terrasse, offre un espace convivial et fonctionnel. Un grand bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Un élégant escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, une terrasse panoramique, une salle de bains et un vaste espace de rangement. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant offrant davantage d'intimité avec un séjour, une chambre et une salle de bains. Ce niveau comprend également une buanderie, plusieurs espaces de rangement, une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'une superbe taverne équipée d'une cuisine, d'un four à pizza traditionnel et d'une cheminée.
La propriété dispose également d'une charmante serre offrant un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en atelier d'artiste, espace créatif, salle de loisirs ou salle de jeux, selon les envies et les besoins de son futur propriétaire.
Cette villa avec piscine à vendre à Imperia, en Ligurie, représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de très grand standing dans un environnement naturel, calme et privilégié, à proximité de la mer et offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la qualité de vie de la Riviera italienne.