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Villa à vendre à Noli

Villa à vendre à Noli

€ 890.000
Réf. 4V18
DÉTAILS ET DESCRIPTION
# 4 Chambre(s)
# 3 Salle(s) de bain
# 336 m2

Villa indépendante avec vue mer panoramique et jardin privé à Noli.

Sur la première colline de Noli, à quelques minutes des plages et du centre‑ville, Villa indépendante à Vendre offrant une vue mer spectaculaire et un jardin privé d'environ 1400 mq.
Rénovée extérieurement récemment et classée A3 (haute performance énergétique), la Villa est équipée de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour voiture électrique.

La Villa avec vue mer est répartie sur deux niveaux reliés intérieurement, éventuellement utilisables comme deux unités d'habitation autonomes :
niveau d'entrée : grand séjour avec balcon panoramique, cuisine conviviale, deux chambres, salle de bains invités et dressing.
niveau inférieur : vaste taverne avec espace cuisine/bar, chambre, salle de bains, grand local de rangement/buanderie et accès direct au jardin.
étage supérieur : grenier idéal comme bureau, espace de travail ou chambre supplémentaire.

Le jardin offre plusieurs espaces de détente, une pergola et des terrasses panoramiques ; l'une d'elles se prête à la réalisation d'une piscine scénographique. Possibilité de créer un garage.
La Villa à Vendre avec jardin et vue mer à Noli est rare par sa position, son intimité et sa qualité.

Noli est l'un des villages les plus authentiques de la Riviera ligure, réputé pour sa mer, ses "caruggi" médiévaux et son château dominant le golfe.
La propriété se situe dans la Riviera ligure occidentale, à proximité de Finale Ligure et de l'aéroport de Gênes.

Classe énergétique: A3 EP glnr: 29.38 kwh/㎡

Favoris

Caractéristiques
Proche de
Position propriété
Favoris

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Située dans un quartier résidentiel calme de Cisano sul Neva, cette villa avec jardin offre intimité et fonctionnalité tout en restant proche de la côte de la Riviera.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine séparée et une terrasse panoramique. La partie nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains avec fenêtres.
À l'étage supérieur, il y a un solarium avec une vue imprenable et une mansarde utilisée comme espace de rangement.
Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire d'hydromassage et une petite salle de sport.
Le jardin, avec ses plantes ornementales et ses sculptures, s'étend tout autour de la propriété. Les espaces extérieurs permettent l'installation d'une piscine privée; la propriété comprend également un garage.
Des œuvres d'art et des sculptures créées par le propriétaire actuel, un artiste contemporain, sont intégrées dans toute la propriété, rendant l'environnement de vie unique. Ces pièces sont disponibles sur demande.
Cisano sul Neva est un petit village ligure immergé dans la nature et doté des services essentiels, situé à seulement quelques minutes d'Alassio et d'Albenga. La propriété allie le confort résidentiel à la proximité des plages et des commodités de la Riviera.
Détails
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Villa panoramique avec vue mer à vendre à Pietra Ligure, Riviera ligure.
Située sur les hauteurs de Pietra Ligure, cette villa panoramique avec vue mer à vendre offre une habitation indépendante, des espaces flexibles et des extérieurs bénéficiant d'une vue dégagée sur la côte ligure.
Pietra Ligure est une station balnéaire réputée de la côte ligure, connue pour ses plages de sable, son port de plaisance, son centre historique et ses services ouverts toute l'année. Sa position permet de rejoindre facilement des destinations voisines telles que Finale Ligure, Loano et Alassio.
Cette villa avec jardin à vendre à Pietra Ligure est indépendante et entourée d'un jardin privé, avec des terrasses panoramiques, des portiques couverts et des espaces extérieurs conçus pour être vécus en toute saison. La propriété comprend également un espace barbecue, un petit jacuzzi et des places de stationnement privées.
La villa vue mer à vendre se développe sur trois niveaux.
Les deux étages supérieurs accueillent deux appartements indépendants. Chacun comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente avec accès direct au jardin, une salle de bains et trois pièces supplémentaires pouvant être adaptées selon les besoins.
La propriété est complétée par un grand garage avec espace de rangement d'environ 50 m², un second garage, deux places de parking privées, une cave et un local technique.
La configuration actuelle permet d'utiliser la propriété comme une villa unique ou comme deux unités d'habitation indépendantes, faisant de cette villa à vendre à Pietra Ligure une solution adaptée aux familles nombreuses, à plusieurs foyers ou à ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel d'activité d'accueil.
Cette villa avec jardin à vendre à Pietra Ligure associe vue mer panoramique, indépendance et flexibilité des espaces, offrant une propriété adaptée aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire sur la Riviera ligure.
Détails
Derniere mise à  jour 05/09/2026
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