Appartement à vendre à Sanremo

Spacieux appartement deux pièces avec jardin privé à vendre à San Remo, dans une résidence avec piscine.
Ce spacieux appartement deux pièces avec jardin privé à vendre à San Remo est situé au sein du célèbre complexe résidentiel « Giardini del Sole ». La résidence, nichée dans un cadre calme et soigné, dispose également d'une agréable piscine commune.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre double, suffisamment spacieuse pour accueillir deux lits doubles, et d'une salle de bains. Les grandes baies vitrées coulissantes sur toute la hauteur garantissent une belle luminosité aux pièces et permettent un accès direct au jardin privé d'environ 20 m2.
Un garage pratique complète la propriété.
Cet appartement de deux pièces à vendre à San Remo constitue une solution intéressante tant comme résidence secondaire sur la Riviera ligure que comme investissement immobilier, grâce à ses espaces généreux, à son jardin privé et à la présence de la piscine commune.

Élégant appartement de trois pièces en vente en nue-propriété à San Remo.
Élégant appartement de trois pièces en vente à San Remo, situé Via delle Magnolie, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville. L'emplacement est particulièrement pratique, plat et entouré de verdure, à quelques pas des principaux services, des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera ligure.
L'appartement se trouve dans une copropriété élégante, bien entretenue et calme, avec service de conciergerie et de nombreuses possibilités de stationnement. Les espaces intérieurs sont bien distribués et comprennent une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée habitable, deux chambres et deux salles de bains.
L'un des atouts les plus intéressants de la propriété est la terrasse habitable, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre principale. Elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de San Remo. La deuxième chambre dispose également de son propre balcon privé.
La propriété est complétée par une cave et par le droit de stationnement dans le garage de la copropriété, deux éléments qui ajoutent confort et valeur à cette opportunité immobilière à San Remo.
Cet appartement en vente à San Remo est proposé exclusivement en nue-propriété. Cela signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis que le propriétaire actuel conserve l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit d'utiliser et d'habiter l'appartement pendant toute sa vie. La pleine jouissance du bien sera transférée à l'acheteur uniquement à l'extinction de l'usufruit.
Cette solution s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un investissement immobilier à San Remo. Il ne s'agit pas d'un bien disponible immédiatement, mais d'une opportunité intéressante pour acquérir un appartement bien situé dans un emplacement résidentiel de qualité.
Que signifie la nue-propriété en Italie ?
La nue-propriété, appelée " nuda proprietà " en italien, signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis qu'une autre personne conserve l'usufruit à vie. L'usufruitier a le droit d'habiter et d'utiliser l'appartement, tandis que le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire uniquement lorsque l'usufruit prend fin. Pour les acheteurs, ce type d'acquisition est généralement considéré comme un investissement immobilier à moyen ou long terme, plutôt qu'un bien destiné à une utilisation personnelle immédiate. Comme pour tout achat immobilier en Italie, les aspects juridiques et fiscaux doivent toujours être vérifiés avec un notaire ou un conseiller qualifié avant de procéder.

Spacieux appartement T2 avec vue panoramique sur la mer et terrasse à vendre à San Remo.

Ce spacieux appartement deux-pièces bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et pratique, à proximité des plages, des restaurants, des commodités et du centre-ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre double, d'une salle de bains avec douche hydromassante et d'une grande terrasse aménagée avec un petit jardin.
La propriété dispose également d'un garage privatif et d'une place de parking réservée. Le complexe résidentiel "Collina Fiorita" dispose d'une piscine commune et d'un court de tennis, tout en maintenant des charges d'entretien modérées.
Ce spacieux appartement deux pièces à vendre à San Remo constitue une solution idéale tant comme résidence secondaire en bord de mer que comme résidence principale, grâce à son emplacement en bord de mer, à ses espaces extérieurs et à la commodité du parking privé.

Appartement en villa avec piscine à vendre à Sanremo.
Exclusif appartement en villa avec piscine à vendre à Sanremo, situé dans l'un des emplacements les plus panoramiques de la ville, avec une vue ouverte et spectaculaire sur tout le Golfe de Sanremo.
Insérée dans un contexte résidentiel confidentiel, composé de seulement quelques unités, la propriété offre un équilibre rare entre indépendance, intimité, élégance et confort. La villa est entourée de verdure et bénéficie d'une piscine commune actuellement en cours de rénovation complète.
L'appartement, spacieux et lumineux, se distingue par ses volumes généreux, ses grandes baies vitrées et sa superbe terrasse périphérique, idéale pour vivre à l'extérieur et profiter en toute saison de la vue mer et de la lumière naturelle qui caractérisent cette propriété. L'espace de vie comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, élégant et remarquable, conçu pour créer une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
L'espace nuit comprend une grande chambre double, une seconde chambre, deux salles de bains et des espaces de service fonctionnels, pensés pour rendre la maison confortable aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire en Ligurie.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec d'importants travaux sur les parties communes, la piscine et la performance énergétique. De nouvelles menuiseries à haute performance ont été installées, ainsi que des panneaux solaires en soutien des systèmes de chauffage et de rafraîchissement, avec des solutions techniques permettant au bien d'atteindre la classe énergétique A4, la meilleure classification disponible.
La propriété est complétée par une place de parking pratique, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking à l'intérieur de la résidence.
Une propriété panoramique, performante, élégante et indépendante, idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive en Ligurie avec vue mer, tranquillité et prestations de haut niveau.